第五版自序
本版除修正之前版本的勘誤外，主要是加入解題提示、範例及加強圖 形的說明，以讓學員對於不動產估價技術規則的理解及應用，更加容易。
1. 在估價數學部分，加入總整理的圖說。
2. 在比較法方面，加入百分率法，將中文語句說明時容易產生的調整錯誤，加以邏輯及規則化。還加入交易稅賦於情況調整的思維，以及總整 理比較法在不動產估價實務的解題步驟。
3. 在成本法除了加入範例外，還加入跟土地開發分析法的比較異同。
4. 在租金估計及農作改良物方面則是加入舉例及圖說的說明。
以筆者多年教學的經驗，建議學員於學習不動產估價時多多利用圖形及舉例來理解與記憶相關技術規則的應用，希望本書能讓學員們學習起來更加淺顯易懂。
郭厚村 謹序
2020 年 5 月
