庫存狀況
「香港二樓書店」讓您 愛上二樓●愛上書
我的購物車 加入會員 會員中心 常見問題 首頁
「香港二樓書店」邁向第一華人書店
登入 客戶評價 whatsapp 常見問題 加入會員 會員專區 現貨書籍 現貨書籍 購物流程 運費計算 我的購物車 聯絡我們 返回首頁
香港二樓書店 > 今日好書推介
   
二樓書籍分類
 
地表最強!省錢裝潢中古、老屋全攻略 終極版


沒有庫存
訂購需時10-14天
9789864086153
漂亮家居編輯部
麥浩斯
2020年7月18日
133.00  元
HK$ 113.05
省下 $19.95
 
二樓書卷使用細則 二樓書卷使用細則





ISBN:9789864086153
  • 叢書系列:Solution
  • 規格:平裝 / 176頁 / 22.2 x 17 x 1.04 cm / 普通級 / 全彩印刷
  • 出版地:台灣
  • 適讀年齡:12歲~90歲
    Solution


  • 藝術設計 > 室內設計 > 住宅改造











    30坪150萬,省錢裝潢全攻略,精簡費用也能老宅變成舒適宅!


    觀察過去幾季的房屋銷售數字,台北市每季老宅交易都有一定,數量屋齡40年以上的老宅交易占全部交易達3成以上,

    顯示出精華區老宅仍有相當高的市場性,由此可見,越來越多預算有限的年輕人願意用屋齡來換較低的房價。但20年以上的老屋裝潢,預算要怎麼抓才不會口袋空空?


    ■老屋病症關鍵:老屋體質總檢查,把隱形危險因子揪出來。

    ■精省預算關鍵:設計師提供省錢又保障的創意,讓你不吃虧。

    ■基礎工程關鍵:防水、噪音、溫度、潮濕,重要工法程序SOP。




     





    Ch1:想要省錢,你一定要知道的老屋裝潢關鍵Q&A?

    ˙找設計師設計一坪至少要7、8萬?

    ˙預算只有150萬也沒問題嗎?

    ˙如何分配150萬的預算?(基礎工程:裝飾家電占比=1:1)

    ˙裝修的費用會因為哪些原因而變動?→材料費與施工費

    ˙哪部分的費用可以降低?

    ˙哪部分的費用千萬不能省?

    ˙為什麼水電管路一定要更換?

    ˙為什麼門窗一定要更換?

    ˙為什麼天地壁必須要調整?

    ˙為什麼防水工程一定要做?

    ˙是否要拆除不必要的隔間牆?

    ˙為什麼空調一定要更換?

    ˙為什麼廚房系統、櫥櫃門面一定要調整?

    ˙為什麼廁所浴室一定要重新調整?

    ˙一定要改變格局嗎?

    ˙是否要增加收納空間?請設計師規劃、報價要多少錢?

    ˙如何避免超出預定裝潢預算?

    ˙除了裝修費用之外,還有哪些費用?

    ˙遇到設計師一直追加預算怎麼辦?



    Ch2:老屋裝潢整修Step by step

    Step1:認識老屋可能要裝修的工程

    ˙基礎工程:基礎工程包含哪些?

    ˙設備工程:設備工程包含哪些?

    ˙機能工程:機能工程包含哪些?

    ˙裝飾工程:裝飾工程包含哪些?

    Plus 各種工程所需要費用



    Step2:評估老屋目前最需要整修的地方

    ˙老屋體質總檢查

    診斷漏水:檢查是否有漏水、油漆剝落、潮濕、牆面水痕?

    診斷管線:檢查電壓負載,是否導致電線走火?

    診斷格局:格局是否造成生活機能不便,須做改變?

    診斷結構:檢查鄰居講電話是否聽得到,牆面是否空心不結實?

    診斷設備:浴室、廚房的設備是否老舊不堪使用?

    Plus家中最需要的整修重點Check list



    Step3:聰明規劃預算不超支

    1.該如何抓裝潢預算?

    2.如何看估價單?

    3.算出家中最需要的整修工程費用

    Plus 自製裝潢預算表



    Step4:選擇適合自己的老屋裝修計畫

    1.階段性老屋整修計畫→以2年時間階段性整修老屋

    ˙階段性整修老屋的優缺點

    ˙列出2年階段性整修計畫

    ˙先做硬裝潢,未來再做軟裝潢

    ˙單純做硬裝(搭配舊家具)


    2.一次性老屋整修計畫→以3∼6個月時間一次性裝修老屋

    ˙整體性裝修老屋的優缺點

    ˙列出3∼6個月整體性裝修老屋計畫

    ˙軟硬兼施

    ˙視老舊程度決定拆除工程

    ˙老屋硬體裝修為首要重點

    ˙重點裝潢以公共空間為主


    Step5:老屋各區域的裝潢重點

    ˙客廳裝修重點

    ˙廚衛裝修重點

    ˙臥房裝修重點

    ˙小孩房裝修重點

    ˙浴室廁所裝修重點


    Step6:聰明取捨建材與工程,有效節省預算

    ˙基礎工程絕對比裝飾工程還重要

    ˙以國產品牌代替進口品牌

    ˙利用裝修工程為室內門面把關

    ˙減少繁複木作,改用耐用系統櫃

    ˙局部使用訂製傢具,勝過全訂製傢具

    ˙保留舊有建材或二手剩料再利用

    ˙玻璃做門面比磚牆還省

    ˙鋪耐磨地板省泥作

    ˙選用價低的替代建材,營造相同的空間感受

    ˙壁紙、塗料瞬間轉換空間樣貌,比貼磁磚的CP值還高

    ˙善用隔間和舊櫃換新,收納傢具也很經濟實惠

    ˙家中格局若沒有造成不便,不動格局省最多

    ˙運用軟裝佈置,勝過冰冷高貴建材



    Ch3:決定找設計師、自己發包、找廠商呢?

    ˙找設計師

    Case1屋主現身說法

    屋主遇到的困擾與難處

    老屋工程預算配比

    ˙自己發包

    Case 2屋主現身說法

    屋主遇到的困擾與難處

    老屋工程預算配比

    自行發包的設計案例

    ˙找廠商

    Case 3屋主現身說法

    屋主遇到的困擾與難處

    老屋工程預算配比

    找廠商的設計案例






    其 他 著 作
    1. 金屬材質萬用事典:從空間設計適用金屬種類、表面加工與塗裝,到施作工法全解析,玩出材料的新意與創意!
    2. 餐飲空間設計聖經2.0
    3. 低預算裝潢全攻略【新屋&10年內屋齡適用版】 暢銷新封面版:即使只有50萬,Step by Step,聰明花、找對人,打造理想宅
    4. 玻璃材質萬用事典:從種類挑選到五金搭配、創意運用、工法解析,一次搞懂玻璃設計與知識
    5. 早午餐創業經營學:差異化創新找出營運致勝模式,以特色產品建構品牌識別,小店也能成為大事業!
    6. 跨域策展時代:文化行銷的創意實踐心法
    7. 設計師不傳的私房秘技:照明設計500
    8. 就是愛住活感的家,揮別樣板設計:跳脫風格框架,讓家更Cozy!
    9. 設計師不傳的私房秘技:吃喝。小店空間設計500【暢銷改版】
    10. 施工疑難全解指南300QA【暢銷改版】:一定要懂的基礎工法、監工驗收,照著做不出錯,裝潢好安心!
    11. 拒當菜鳥 我的第一本裝潢計劃書【暢銷典藏版】:100種裝潢事件180個裝修名詞小百科一次學會
    12. 設計師不傳的私房秘技:展示陳列設計500
    13. 這樣裝潢不吃虧:預算、材料、工法知識一把抓,裝修做功課指定本
    14. 獨立品牌咖啡館創業學:從展店計畫到品牌行銷,step by step 探究四大經營模式,由單店到多店的永續經營心法
    15. 老屋翻新一本通:速懂危老條例 X精算翻修成本,重建、改建、整建疑難全解!
    16. 裝潢工程發包精算書:估工算料一本通,精準掌握成本預算
    17. 設計師不傳的私房秘技:必打卡網紅店鋪設計500
    18. 照明設計終極聖經【暢銷更新版】:從入門到精通,超實用圖文對照關鍵問題,全面掌握照明知識與設計應用
    19. 火鍋開店經營設計學:市場趨勢×經營策略×空間設計,精準定位立於不敗!
    20. 木素材萬用事典【暢銷典藏更新版】
    21. 裝潢輕時代,減少帶不走的無用設計:注入專屬於你的Life Story
    22. 展示陳列設計聖經【暢銷新封面版】
    23. 設計師不傳的私房秘技:小坪數設計500【暢銷改版】
    24. 史上最威!裝潢現場施工全解:設計圖紙x工班現場、材料設備x工法技巧,專業詞彙即刻掌握關鍵工程
    25. 室內立面材質設計聖經:造型設計X混搭創意X 工法收邊 頂尖設計師必備
    26. 手搖飲開店經營學:創業心法×空間設計×品牌運營,打造你的人氣名店,從單店走向連鎖到跨足海外市場!
    27. 不換屋!家的超坪效改造術:因應家的階段性需求,發揮空間最大效益,原地改造必看,小住宅進化規劃法則!
    28. 石材萬用事典Stones Material【暢銷修訂版】:設計師塑造質感住宅致勝關鍵350
    29. 木混材設計聖經:木種選用x工法施作x空間創意,木與多種材質混搭應用提案
    30. 設計師不傳的私房秘技:咖啡館空間設計500
    31. 裝潢工法全能百科王【暢銷新封面版】:選對材料、正確工序、監工細節全圖解,一次搞懂工程問題
    32. 收納整理 超強全解300QA
    33. 家的修繕常備手冊:哥動手修,姐自己來,Step By Step,修繕好簡單,不用再苦等師傅來【暢銷增訂版】
    34. 2019漂亮家居百大設計師年鑑
    35. 好宅風水設計聖經:最強屋宅一流開運法則!設計師必學、屋主必看極詳細風水能量指導書
    36. 蓋自己的房子!最強建築師協力造屋實踐方案:從找地、規劃到營造,30位建築師詳解台灣單棟住宅設計
    37. 熟齡的100種幸福生活提案
    38. 廚房規劃聖經:從基礎格局、材質設備選配,到進階依據料理方式解析全方位廚房設計
    39. 裝潢自己來,我的第一本發包施工計劃書:從編預算、畫設計圖、找工班到監工,20項關鍵、360招照著做,沒經驗也能上手
    40. 裝潢五金研究室:鉸鍊、軌道、門弓器等21類五金種類,超強基礎知識、施工應用、適用範圍細細拆解,從選搭到運用絕不出錯關鍵350
    41. 餐飲空間設計聖經【暢銷新封面版】
    42. 設計師不傳的私房秘技:空間配色500
    43. 1坪變2坪!坪效升級設計聖經:集結最強設計達人私房秘技,絕不浪費空間的極致裝修術
    44. NG裝潢神救援:千金難買早知道的100道神解題,貼心又舒服、機能性十足的居家全方位寶典
    45. 小宅放大!行內才懂的尺寸關鍵術【暢銷改版】:從人體工學開始,抓出最好的空間比例、傢具尺寸,人就住得舒適
    46. 聰明買屋一本通:看屋驗屋實作本,工班主任、設計師、房仲業者、買房達人教你買對房、省裝潢、住舒適
    47. 房子再小都好住【暢銷改版】:做對格局,機能到位
    48. 屋主都說讚2超心機的好設計:NG裝潢神救援!超乎想像的實用空間巧思全面集結,用妙招搞定惱人的居住細節
    49. 低預算裝潢全攻略【新屋&10年內屋齡適用版】:即使只有50萬,Step by Step,聰明花、找對人,打造理想宅
    50. 圖解貨櫃商業空間設計:全台第一本貨櫃屋全解析,從法規、價格、施工到設計,四大關鍵、一次解決!
    51. 施工疑難全解指南300QA:一定要懂的基礎工法、監工驗收,照著做不出錯,裝潢好安心!
    52. 塗料萬用事典 暢銷改版:從塗料挑選、工法到施作程序全解析,創造塗料的驚奇效果
    53. 設計師不傳的私房祕技:客廳設計500【暢銷改版】
    54. 設計師不傳的私房秘技:北歐風空間設計500【暢銷改版】
    55. 設計師不傳的私房秘技:一物多用空間設計500【暢銷改版】
    56. 設計師不傳的私房秘技:工業風空間設計500【暢銷改版】
    57. 設計師不傳的私房秘技:隔間設計500
    58. 就是愛住零裝感的家:新樸素時尚住居美學─剛剛好的Lifestyle宅設計
    59. 設計師不傳的私房秘技:好宅風水設計500
    60. 2018漂亮家居百大設計師
    61. 傢具傢飾軟裝全能百科王:挑選、搭配、擺到位,彰顯生活品味、居家質感升級
    62. 家的修繕常備手冊:哥動手修,姐自己來,Step by Step,修繕好簡單,不用再苦等師傅來
    63. 老屋翻修安心寶典:破解漏水、管線、結構、設備關鍵痛點,放心住一輩子
    64. 老屋新生創業學
    65. 裝潢建材全能百科王【暢銷典藏增訂版】:從入門到精通,全面解答挑選、施工、保養、搭配問題,選好建材一看就懂
    66. 屋主都說讚!全能小宅設計:擺脫制式房廳侷限,收納強、機能多、有風格、無壓力,理想生活從小宅開始
    67. 設計師不傳的私房秘技:風格小店空間設計500
    68. 找地蓋屋全能百科王【暢銷更新版】:土地、預算、營造、法規、設計疑難全解
    69. 圖解吃喝小店攤設計:從街邊店到移動攤車,品牌定位、設計、製作一本全解
    70. 就是愛和貓咪宅在家:讓喵星人安心在家玩!貓房規劃、動線配置、材質挑選,500個人貓共樂的生活空間設計提案
    71. 收納這樣做,秒收不求人:拆解櫃子尺寸細節,找出黃金收納點,好收好拿才厲害
    72. 防漏除壁癌終極全書:先斷絕水源,再確實做好防水,成因、工法、材料、價格全部有解
    73. 混材設計學【暢銷更新版】:設計師必備 最潮材質混搭創意350
    74. 就是愛住咖啡館風的家【暢銷更新版】:500個舒服過日子的生活感設計提案
    75. 再住20年!老屋再生裝潢計畫書【暢銷更新版】:不只教你精省裝潢費,還結合房價估算,讓你靠裝潢保值的7大老屋必學裝修關鍵
    76. 實惠不出錯!居家建材選搭施工寶典
    77. 不良宅改造術!住進自然健康屋:做對格局、選對建材,調溼、控溫、通風一次搞定,迎向光和風的裝修完全解剖書
    78. 就是愛住LOFT風的家 暢銷改版:不裝潢也有風格 500個loft style的生活空間設計提案
    79. 圖解自地自建×買地蓋屋完全通【暢銷更新版】:掌握10大關鍵步驟,教你買對地、蓋好房,規劃、施工、資金、法規問題一次解決
    80. 設計師不傳的私房秘技:小坪數設計500
    81. 展示陳列設計聖經
    82. 小宅放大!行內才懂的尺寸關鍵術:從人體工學開始,抓出最好的空間比例、傢具尺寸,人就住得舒適
    83. 就是愛住 好運美型宅:挑戰風水觀點,打破設計侷限,一次住進既有風格又開運的好宅!
    84. 找好地,蓋自己的房子【暢銷更新版】:依山.傍海.農居樂。選塊好地,我的第二人生從蓋房子開始實現
    85. 設計師不傳的私房秘技:臥房設計500
    86. 屋主都說讚的居家好設計350+:每次用都忍不住微笑的貼心細節,過來人告訴你早該知道的好用關鍵
    87. 2017 Annual Interior Designers 漂亮家居�百大室內設計師年鑑
    88. 屋主都說讚的收納好設計250+:過來人告訴你早該知道居家不再亂糟糟的收納關鍵
    89. 為什麼他們裝潢花得這麼省
    90. 餐飲空間設計聖經
    91. 就是愛住工業風的家【暢銷改版】:不修飾都有型,無法複製的個性風貌,500個Industrial Style的生活空間設計提案
    92. 在地。起厝 蓋自己的房子:地形•氣候•生活•環境 依循在地風土人文,實現自地自建的自宅夢想
    93. 就是愛住鄉村風的家:歐風•英倫•美式•日雜,550個鄉村風格生活提案
    94. 裝潢工法全能百科王:選對材料、正確工序、監工細節全圖解,一次搞懂裝潢問題
    95. 照明設計終極聖經【熱銷新封面版】
    96. 塗料萬用事典:設計師快速創造繽紛色彩、多變氛圍關鍵3000
    97. 快速、省錢、精準!60天搞定居家裝修
    98. 舊屋翻新裝修解剖書:掌握老化、結構、管路、動線、設備5大關鍵,解決樑柱多、採光差、走道長、空間配置不當問題,升級老屋比買新屋更超值【暢銷更新版】
    99. 木素材萬用事典【暢銷更新版】
    100. 舒適隔間設計100例【暢銷更新版】:從小房變大房、從少房變多房、讓空間機能更強大的格局破解術