Ch1：想要省錢，你一定要知道的老屋裝潢關鍵Q&A?

˙找設計師設計一坪至少要7、8萬？

˙預算只有150萬也沒問題嗎？

˙如何分配150萬的預算？(基礎工程：裝飾家電占比=1：1)

˙裝修的費用會因為哪些原因而變動？→材料費與施工費

˙哪部分的費用可以降低？

˙哪部分的費用千萬不能省？

˙為什麼水電管路一定要更換？

˙為什麼門窗一定要更換？

˙為什麼天地壁必須要調整？

˙為什麼防水工程一定要做？

˙是否要拆除不必要的隔間牆？

˙為什麼空調一定要更換？

˙為什麼廚房系統、櫥櫃門面一定要調整？

˙為什麼廁所浴室一定要重新調整？

˙一定要改變格局嗎？

˙是否要增加收納空間？請設計師規劃、報價要多少錢？

˙如何避免超出預定裝潢預算？

˙除了裝修費用之外，還有哪些費用？

˙遇到設計師一直追加預算怎麼辦？



Ch2：老屋裝潢整修Step by step

Step1：認識老屋可能要裝修的工程

˙基礎工程：基礎工程包含哪些？

˙設備工程：設備工程包含哪些？

˙機能工程：機能工程包含哪些？

˙裝飾工程：裝飾工程包含哪些？

Plus 各種工程所需要費用



Step2：評估老屋目前最需要整修的地方

˙老屋體質總檢查

診斷漏水：檢查是否有漏水、油漆剝落、潮濕、牆面水痕？

診斷管線：檢查電壓負載，是否導致電線走火？

診斷格局：格局是否造成生活機能不便，須做改變？

診斷結構：檢查鄰居講電話是否聽得到，牆面是否空心不結實？

診斷設備：浴室、廚房的設備是否老舊不堪使用？

Plus家中最需要的整修重點Check list



Step3：聰明規劃預算不超支

1.該如何抓裝潢預算？

2.如何看估價單？

3.算出家中最需要的整修工程費用

Plus 自製裝潢預算表



Step4：選擇適合自己的老屋裝修計畫

1.階段性老屋整修計畫→以2年時間階段性整修老屋

˙階段性整修老屋的優缺點

˙列出2年階段性整修計畫

˙先做硬裝潢，未來再做軟裝潢

˙單純做硬裝(搭配舊家具)

2.一次性老屋整修計畫→以3∼6個月時間一次性裝修老屋

˙整體性裝修老屋的優缺點

˙列出3∼6個月整體性裝修老屋計畫

˙軟硬兼施

˙視老舊程度決定拆除工程

˙老屋硬體裝修為首要重點

˙重點裝潢以公共空間為主

Step5：老屋各區域的裝潢重點

˙客廳裝修重點

˙廚衛裝修重點

˙臥房裝修重點

˙小孩房裝修重點

˙浴室廁所裝修重點

Step6：聰明取捨建材與工程，有效節省預算

˙基礎工程絕對比裝飾工程還重要

˙以國產品牌代替進口品牌

˙利用裝修工程為室內門面把關

˙減少繁複木作，改用耐用系統櫃

˙局部使用訂製傢具，勝過全訂製傢具

˙保留舊有建材或二手剩料再利用

˙玻璃做門面比磚牆還省

˙鋪耐磨地板省泥作

˙選用價低的替代建材，營造相同的空間感受

˙壁紙、塗料瞬間轉換空間樣貌，比貼磁磚的CP值還高

˙善用隔間和舊櫃換新，收納傢具也很經濟實惠

˙家中格局若沒有造成不便，不動格局省最多

˙運用軟裝佈置，勝過冰冷高貴建材



Ch3：決定找設計師、自己發包、找廠商呢？

˙找設計師

Case1屋主現身說法

屋主遇到的困擾與難處

老屋工程預算配比

˙自己發包

Case 2屋主現身說法

屋主遇到的困擾與難處

老屋工程預算配比

自行發包的設計案例

˙找廠商

Case 3屋主現身說法

屋主遇到的困擾與難處

老屋工程預算配比

找廠商的設計案例