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地表最強!省錢裝潢中古、老屋全攻略 終極版【暢銷更新】

地表最強!省錢裝潢中古、老屋全攻略

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訂購需時10-14天
9789864088980
漂亮家居編輯部
麥浩斯
2023年3月11日
140.00  元
HK$ 119  






ISBN:9789864088980
  • 叢書系列:Solution
  • 規格:平裝 / 176頁 / 22.2 x 17 x 1.17 cm / 普通級 / 全彩印刷
  • 出版地:台灣
  • 適讀年齡:25歲~55歲
    Solution


  • 藝術設計 > 室內設計 > 住宅改造











    工料上漲,裝潢成本支出愈來愈高,


    尤其是中古屋、老屋裝潢,基礎工程費用修繕高,


    這時候你更需要這本省錢裝潢!


    告訴你老屋裝潢精省預算的關鍵


    ?


    懂得精簡費用,30坪只要150萬元,老宅也能變成舒適宅!

    ◆老屋裝潢關鍵Q&A:想要省錢,一定必知的20個問答。

    ◆?Step by step:清楚易懂的步驟,一步一步帶你省錢裝修老屋!

    ◆ 找出老屋居住危機:教你判斷老屋體質,揪出隱形的危險因子。

    ◆ 精省預算Tips:設計師提供省錢又有保障的創意,讓你不吃虧。


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    ※照著做一定會的中古、老屋省錢裝潢全攻略※

    首先,了解老屋裝潢關鍵Q&A,一一解析你的擔憂與困惑!

    Step_1?認識老屋可能要裝修的工程

    Step_2?評估老屋目前最需要整修的地方

    Step_3?聰明規劃預算不超支

    Step_4?選擇適合自己的老屋整修計畫

    Step_5?老屋各區域的裝潢重點

    Step_6?聰明取捨建材與工程,有效節省預算

    最後,按照需求決定選擇設計師、選擇廠商,還是自己發包,

    搭配屋主現身說法+省錢TIPS+?裝修費用支出總整理,裝修過來人傳授祕訣,讓你精控荷包聰明省!


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    ※選擇設計師

    省錢裝潢TIPS:

    1.拍塗式上漆,讓平價水泥漆打造出高級質感

    電視主牆採用拍塗式的上漆手法,使表面產生顆粒狀的霧面感,像是特殊塗料或珪藻土的凹凸表面肌理,

    即便是平價建材也能為空間創造高級質感。

    2.不做上櫃改用層板,省預算也更符合實際收納

    需求櫥櫃捨棄上櫃改用層架替代,可以節省部分製作廚具櫃體的預算,

    不做滿櫃體讓廚房視覺保持輕鬆無壓迫,也更符合母女兩人實際生活的收納量需求。


    ※選擇廠商

    省錢裝潢TIPS:

    1.系統櫃花費較木作便宜,五金選擇性也高

    找專門做系統櫃的廠商,少了現場施工的人力費用,加上傳統木作可能都用師傅習慣五金配件,

    但系統櫃的五金可挑選樣式較多,建議挑選品質較好的,延長使用年限。

    2.善用透視圖,省去日後調整增加開銷

    利用透視圖讓屋主可以想像空間完工後的樣子,以及空間機能分配。大多數人一生中實際裝修空間的次數不多,

    對空間改造前後的想像力稍微欠缺,透視圖正好補足了這一塊,再透過文字描述,加深對空間規劃的想像。


    ※選擇自己發包

    省錢裝潢TIPS

    1.磁磚只貼上下櫥櫃中間65公分牆面

    廚櫃的上方沒有貼磁磚,只貼上下櫥櫃中間65公分牆面,視覺上看起來毫無差異,卻省下不少師傅工資。

    2.以現成書櫃釘框後上漆,省下大筆木作工程

    量尺寸並選定好品牌書櫃,再請木工釘框,最後上油漆修飾,看似如同系統櫃、木作工程,實際上省了很多費用。



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    Ch1:想要省錢,你一定要知道的老屋裝潢關鍵Q&A?

    Q1?找設計師整修老屋一坪至少要NT.7、8萬元?

    Q2?整修老屋預算只有NT.150萬元也沒問題嗎?

    Q3?如何分配NT.150萬元的老屋整修預算?

    Q4?老屋整修的費用會因為哪些原因而變動?

    Q5?老屋整修哪部分的費用可以降低?

    Q6?老屋整修哪部分的費用千萬不能省?

    Q7?為什麼老屋水電管路一定要更換?

    Q8?為什麼老屋門窗一定要更換?

    Q9?為什麼老屋天地壁必須要調整?

    Q10?為什麼老屋防水工程一定要做?

    Q11?老屋是否要拆除不必要的隔間牆?

    Q12?為什麼老屋空調一定要更換?

    Q13?為什麼老屋廚具、櫥櫃門面一定要調整?

    Q14?為什麼老屋廁所浴室一定要重新調整?

    Q15?老屋整修一定要改變格局嗎?

    Q16?老屋整修是否要增加收納空間?

    Q17?找設計師諮詢整修老屋,是否需要收費?

    Q18?如何避免超出預定的老屋裝潢預算?

    Q19?整修老屋除了裝修費用之外,還有哪些費用?

    Q20?遇到設計師一直追加預算怎麼辦?




    Ch2:老屋裝潢整修Step by step

    Step1:認識老屋可能要裝修的工程

    ˙基礎工程包含哪些?

    ˙設備工程包含哪些?

    ˙機能工程包含哪些?

    ˙裝飾工程包含哪些?

    Plus 老屋裝修重點整理



    Step2:評估老屋目前最需要整修的地方

    ˙老屋是否有漏水?

    ˙管線是否過於老舊?

    ˙格局是否需要更動?

    ˙結構是否需要補強、重建?

    ˙設備是否需要更新?

    Plus家中最需要的整修重點Check list



    Step3:聰明規劃預算不超支

    ˙總量分配法

    ˙重點分配法

    ˙懶人估價法

    ˙在預算內搞定空調、廚房、衛浴設備

    ˙如何看報價單?

    Plus 自製裝潢預算表



    Step4:選擇適合自己的老屋裝修計畫

    第1 種:預算不足,選階段性老屋整修計畫

    ˙階段性整修老屋的優缺點

    ˙硬體、設備先做好,未來再做軟裝潢

    ˙預算有限可採階段性施工

    ˙2年階段性老屋整修計畫

    第2 種:預算足夠,選整體性老屋整修計畫

    ˙整體性老屋整修計畫的優缺點

    ˙視老舊程度決定拆除工程

    ˙軟裝採購與硬體裝修同時進行

    ˙6個月整體性老屋整修計畫

    Plus?檢視家人最重要的生活需求



    Step5:老屋各區域的裝潢重點

    ˙圖解老屋內部裝潢重點

    ˙客廳裝潢重點

    ˙廚房裝潢重點

    ˙臥房裝潢重點

    ˙多功能區裝潢重點

    ˙衛浴裝潢重點

    Plus 裝修工程總驗收項目整理



    Step6:聰明取捨建材與工程,有效節省預算

    ˙基礎工程絕對比裝飾工程還重要

    ˙以國產品牌代替進口品牌

    ˙利用裝修工程為室內門面把關

    ˙減少繁複木作,改用耐用系統櫃

    ˙局部使用訂製傢具,勝過全訂製傢具

    ˙保留舊有建材或二手剩料再利用

    ˙玻璃做門面比磚牆還省

    ˙鋪耐磨地板省下泥作工程

    ˙選用價低的替代建材,營造相同的空間感受

    ˙壁紙、塗料瞬間轉換空間樣貌,比貼磁磚CP值高

    ˙善用隔間和舊櫃換新,收納傢具也很經濟實惠

    ˙家中格局若沒有造成不便,不動格局省最多

    ˙運用軟裝佈置,勝過冰冷高貴建材

    ˙原有磁磚不拆,每坪少花NT.1,400元

    Plus?採購建材前的5 大考量




    Ch3:決定選擇設計師、選擇廠商,還是自己發包呢?

    Choice01:選擇設計師X注意事項

    省錢裝潢實例01

    裝修費用支出總整理

    Choice02:選擇廠商X注意事項

    省錢裝潢實例02

    裝修費用支出總整理

    Choice03:選擇自己發包X注意事項

    省錢裝潢實例03

    裝修費用支出總整理






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