備考試及授課的過程中，深刻體會的是：「記憶力這回事，就像地心引力一樣，不管老年人、中年人或年輕人都無法對抗。」於是作者開始思考要如何減少需要記憶的數量以及如何增加反覆記憶的次數。想到的是兩個方向：一是法條拆解、另一是法規的瘦身，而3D圖解正是最好的方法。
本書特色
3D圖解法規，淺顯易懂、輕鬆上手
．關聯性法條整理圖解，清楚易懂。
．法條拆解、法規瘦身，減輕腦力負擔。
．邏輯編排、容易理解，簡單易記。
系統性歸納整理，化繁為簡、釐清重要考點
．法規、施行細則與重要函釋整理說明。
．完整、簡潔、清楚、易懂。
．文字說明與圖解結合，提升考試實力。
歷屆試題集結，鑑古知今、掌握命題趨勢
．地政士、地政普考、地特四等試題演練。
．磨練實戰經驗，提升得分能力。
．精煉解題編排，熟練答題模式。
