《買房，也買自由》



前言



Chapter1 買房之前，先理財

1.比買房更重要的事

2.沒錢的人不該存錢！別再迷信六個帳戶理財法

3.買房不是財務終點，財富自由才是

3.三張表讓你看清財富自由之路

4.千萬別說「我買不起」

5.買房應該「先畫靶再射箭」

6.學投資買房？小心人財兩失



Chapter2 人生至少要有一間房

1.第一間房，不該自住

2.自備款不足，怎麼辦？

3.可以買多少錢的房子，怎麼算？

4.寬限期該用嗎？

5.沒薪轉怎麼貸款？

6.裝修費該花多少？



Chapter3 預售屋看房全攻略

1.拿起電話約看前，你的「人設」做好了嗎？

2.你必須看懂的圖

3.糖衣包裹的樣品屋

4.38項規格check！建案好壞一目瞭然



Chapter4 中古屋看房不踩雷

1.成為仲介眼中的A咖

2.買中古屋必問！

3.超過30年的房子要慎選

4.剛裝修好的房子不要買

5.低於市價的房子有問題



Chapter5 中古屋交易陷阱

1.當仲介要你「加價」

2.當賣家說要「動支」

3.「三角簽」貸款驚魂記

4.夫妻共同登記是保障，還是阻礙？

5.貸款成數不足怎麼辦？

6.買對時機點，比怎麼殺價更重要！



Chapter6 買地不如先買房

1.我有一個自地自建的夢

2.上山下海去看地

3.歡迎來當山大王

4.你家隔壁種什麼？

5.小姐，你要買地嗎？

6.農家的世代斷層

7.懸崖上的神祕富豪

8.城市的孩子！鄉村生活沒有想像的簡單

9.自地自建是有錢人的奢侈品

10.不買房住露營車也不錯？



Chapter7 北、中、南買房文化大不同

1.疫情改變了居住的想像

2.當南漂成為可能

3.台北買房，不如租房

4.台中買房，首重品牌

5.高雄買房，用刪去法

6.台南買房，我這樣選

7.投資買房，該怎麼挑？



《月入23K無痛買房投資術》



Part1

放棄買房的夢想，會過得比較幸福嗎？

你的選擇，你的未來

把買房當作人生夢想的起點



Part2

用三宅一生買房策略，規劃一生的買房夢想計畫

房屋生命週期＝人生規劃



Part3

買房夢並非遙不可及

從「想買」到「能買」

Dr.Selena的買房圓夢加速器



Part4

裝上買房夢想加速器

低利率時代，當自己的房東！

買房的第一桶金：從每月3,000元的投資開始

小資必學買房四好投資鍊金術

好宅

好股

好ETF

好運



Part5

小資買房心法

三高一低好老公旺旺宅

Dr. Selena好宅心法１：高便利 4道加5鐵

Dr. Selena好宅心法2：高抗跌 抗跌4區宅

Dr. Selena好宅心法3：高增值 明星潛力重劃區

Step by step買進好老公旺旺宅



Part6

完美買房的10個流程

10個流程帶你擁抱夢想好宅



Part7

聰明買房省錢葵花寶典

聰明議價15招

聰明得出買房斡旋金、簽買房要約書

聰明申請低率貸款

聰明弄懂房貸還款方式

聰明掌握影響房貸的因素



Part8

買房超好用懶人包攻略

買房前必讀文件

買房簽約付款六大流程

看屋住屋事項及必備小工具

看屋Check list

交屋Check list

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