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住宅漏水修繕完全攻略:教你看懂現象、找對廠商、用對工法、選對材料,到驗收不再白花錢一次搞定


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9786267691281
i室設圈 | 漂亮家居編輯部
麥浩斯
2025年6月19日
183.00  元
HK$ 155.55  






ISBN:9786267691281
  • 叢書系列:Solution
  • 規格:平裝 / 176頁 / 23 x 17 x 1.37 cm / 普通級 / 全彩印刷
  • 出版地:台灣
  • 適讀年齡:25歲~55歲
    Solution


  • 藝術設計 > 室內設計 > 空間設計/佈置











    裝修沒搞好,小心你家變「水世界」!



    明明才剛做好牆面防水,颱風一來又開始漏水

    客廳的壁癌常常復發,每次抓漏根本沒解決問題

    沒有下雨,我家天花板竟然開始滴水



    上述情境是台灣無數租屋族、身為修繕苦守的屋主,以及有老屋翻修需求者的真實日常。



    根據內政部公布全國房地產消費糾紛的排名,其中房屋漏水問題長年位居排行榜之首,其次為施工瑕疵。

    漏水、壁癌不只發生在老屋,事實上,從新成屋、中古屋到老屋,只要結構、材料、施工細節有瑕疵,漏水問題隨時都可能找上門。

    一旦發生,不但破壞裝潢、毀損家具,還會使結構受潮劣化,造成壁癌、黴菌滋生,長期下來更可能會危害呼吸道健康、誘發過敏。

    麻煩的是,許多人根本不知道問題出在哪裡。防水、抓漏看似簡單,實際上從施工方法、材料選用到驗收,處處藏有眉角。

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    ?詳解六大住宅漏水現象,天、地、壁問題一次解析

    ?選對廠商、掌握簽約細節,避免錯誤與浪費

    ?抓漏步驟 + 防水流程 + 驗收要點,漏水原因到驗收完全拆解




    本書從基礎觀念切入,介紹漏水可能的來源、如何判斷是否漏水,以及教你找對廠商、掌握施工簽約的重點。

    在實務層面,整理住宅常見的六大漏水現象,從天、地、壁一一破解合適的抓漏和防水材料與方法,同時提供驗收要點,不再於多種施工方式和報價中吃虧,真正掌握防漏水與施工的關鍵知識與實戰技巧。



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    ?Chapter 1??防水、抓漏的基本觀念

    ? ? 一、不同屋型、屋種常出現的問題

    ? ? ?Point 1 屋型:公寓、華廈、大樓、透天厝

    ? ? ?Point 2 屋種:新成屋、中古屋、老屋

    ? ? 二、 漏水、滲水、壁癌的關聯

    ? ? ?Point 1 水的來源?

    ? ? ?Point 2 水對居住環境的影響

    ? ? ?Point 3 常見漏水位置

    ? ? ?Point 4 如何判斷是否漏水

    ? ? ?Plus 你家會不會漏水?1分鐘自測表

    ? ? 三、防水和抓漏的差異

    ? ? ?Point 1 防水

    ? ? ?Point 2 抓漏

    ? ? 四、漏水檢測方式

    ? ? ?Point 1 傳統測漏

    ? ? ?Point 2 科技測漏

    ? ? 五、如何挑選適合的施工單位

    ? ? ?Point 1 去哪裡找?

    ? ? ?Point 2 合理價格

    ? ? ?Point 3 專業能力

    ? ? 六、簽約要點與施工規範

    ? ? ?Point 1 簽約前討論要點

    ? ? ?Point 2 施工相關規範

    ? ? Plus 漏水糾紛處理及法律問題

    ? ? ?Point 1 隔壁�上下樓漏水權責歸屬

    ? ? ?Point 2 購屋漏水權責糾紛

    ? ? ?Point 3?如何避免購屋時的漏水爭議

    ? ? ?Point 4?漏水OUT! check list



    ?Chapter 2??下雨時,窗台下方出現水漬

    ? ? ?一、漏水成因

    ? ? ?二、施工材料

    ? ? ?三、施工費用

    ? ? ?四、工期規劃

    ? ? ?五、如何抓漏

    ? ? ?六、防水對策

    ? ? ?七、防水實例?

    ? ? ?Plus 常見問題QA



    Chapter 3??外面下雨,牆面出現滲水痕跡

    ? ? ?一、漏水成因

    ? ? ?二、施工材料

    ? ? ?三、施工費用

    ? ? ?四、工期規劃

    ? ? ?五、如何抓漏

    ? ? ?六、防水對策

    ? ? ?七、防水實例?

    ? ? ?Plus 常見問題QA



    ?Chapter 4??沒下雨,家裡卻下小雨

    ? ?? 一、漏水成因

    ? ? ?二、施工材料

    ? ? ?三、施工費用

    ? ? ?四、工期規劃

    ? ? ?五、如何抓漏

    ? ? ?六、防水對策

    ? ? ?七、防水實例?

    ? ? ?Plus 常見問題QA

    ?

    Chapter 5 不論下雨與否,管道間都在滲水

    ? ??
    一、漏水成因

    ? ? ?二、施工材料

    ? ? ?三、施工費用

    ? ? ?四、工期規劃

    ? ? ?五、如何抓漏

    ? ? ?六、防水對策

    ? ? ?七、防水實例?

    ? ? ?Plus 常見問題QA



    ?Chapter 6??地面常有不明積水

    ? ?
    ??一、漏水成因

    ? ? ?二、施工材料

    ? ? ?三、施工費用

    ? ? ?四、工期規劃

    ? ? ?五、如何抓漏

    ? ? ?六、防水對策

    ? ? ?七、防水實例?

    ? ? ?Plus 常見問題QA

    ? ? ?

    Chapter 7 牆面油漆出現氣泡、鼓起

    ? ?
    ? 一、漏水成因

    ? ? ?二、施工材料

    ? ? ?三、施工費用

    ? ? ?四、工期規劃

    ? ? ?五、如何抓漏

    ? ? ?六、除壁癌對策

    ? ? ?七、除壁癌實例?

    ? ? ?Plus 常見問題QA




    附錄一??防水工程承攬合約

    附錄二??本書諮詢設計師



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