作者在之前準備考試及後來授課的過程中，深刻體會的是：「記憶力這回事，就像地心引力一樣，不管老年人、中年人或年輕人都無法對抗。」於是開始思考要如何減少需要記憶的數量，以及如何增加反覆記憶的次數。想到的是兩個方向：一是法條拆解、另一是法規的瘦身，而3D圖解正是最好的方法。
本書特色
3D圖解法規，淺顯易懂、輕鬆上手
．關聯性法條整理圖解，清楚易懂。
．法條拆解、法規瘦身，減輕腦力負擔。
．邏輯編排、容易理解，簡單易記。
系統性歸納整理，化繁為簡、釐清重要考點
．法規、施行細則與重要函釋整理說明。
．完整、簡潔、清楚、易懂。
．文字說明與圖解結合，提升考試實力。
歷屆試題集結，鑑古知今、掌握命題趨勢
．地政士、地政普考、地特四等試題演練。
．磨練實戰經驗，提升得分能力。
．精煉解題編排，熟練答題模式。
