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要學會賺錢,先學會負債

要學會賺錢,先學會負債

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將於1個工作天內出貨
9789861574677
羅耀宗
美商麥格羅•希爾
2007年11月23日
93.00  元
HK$ 74.4
省下 $18.6
 
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* 叢書系列:投資理財
* 規格:平裝 / 272頁 / 15*21cm / 普級 / 單色印刷 / 初版
* 出版地:台灣


投資理財


商業理財 > 經濟/趨勢 > 金融









想變有錢人一定要知道如何聰明借錢

  如果你和大部分美國人一樣,那麼債務已經成為你的一種生活方式。可是,為什麼有人有錢,有人貧窮?原來,富人懂得運用債務,改善他們的財務狀況──我們稱之為「聰明負債」──窮人卻利用債務,求取眼前的滿足,結果債務愈背愈重。

  所謂聰明負債,是指爭取最優惠的利率、撥出適當的收入用於償還債務,以及只在還得起錢的情況下借錢。總之,聰明負債是指借錢來賺錢。

  你可以在本書學到每一種債務都有省錢招術:

.抵押貸款
.助學貸款
.汽車貸款
.商業貸款
.信用卡
.以及其他
我們將改寫你對債務的看法,帶你登堂入室,一窺富人累積財富的奧祕:如何借錢賺錢

作者簡介

傑森.李奇(Jason R. Rich)

  暢銷書作者,寫過三十本書,包括《華爾街日報》的暢銷書《網路創業非正式指南》(The Unofficial Guide to Starting a Business Online)。

譯者簡介

羅耀宗

  羅耀宗,台灣清華大學工業工程系、政治大學企業管理研究所畢業。曾任《經濟日報》國外新聞組主任、寰宇出版公司總編輯。曾獲時報出版公司2002年「白金翻譯家」獎。設有「羅網」個人網站(www1.andrewlo.idv.tw)

  所著《Google:Google成功的七堂課》獲中華民國經濟部中小企業處九十四年度金書獎。另著有《第二波網路創業家:Google, eBay, Yahoo劃時代的繁榮盛世》。



導 讀

第1章 瞭解你目前的財務狀況
第2章 你目前的信用狀況
第3章 聰明負債原則和抵押貸款
第4章 聰明負債原則與二次抵押貸款、房屋淨值貸款、房屋淨值信用額度
第5章 買車和租車也能運用聰明負債原則
第6章 信用卡聰明負債策略
第7章 聰明負債入門和助學貸款
第8章 利用聰明負債原則管理資金
第9章 處理信用和債務問題的專業協助
第10章 改善你的收入和規劃未來的財務
名詞解釋



  抵押貸款、汽車貸款、助學貸款、信用卡,以及其他種種借錢的機會不一而足,我們生活其中的社會,背負龐大的債務已經成為一種常態。不過,雖然本書把書名取為《聰明負債》(Smart Debt),千萬不要因此認為,背負大量的債務是件好事。這可不是件好事──它只是一種常態,而且往往不可避免。常言道,無債一身輕。要是一點債務都沒有,而且懂得量入為出,不依賴抵押貸款買房子,或者用信用卡支應日常的生活開銷,那再好不過了。可是對大部分人而言,這是天方夜譚──至少短期內來說是這樣。所以本書的重點放在用聰明的方法去背負債務、管理債務,以及控制財務上的所有層面。

  借錢來用得負擔成本。通常你必須支付各項費用、金融費用和利息,不管是辦理貸款、融資購物,還是刷信用卡,無一例外。在非背負債務不可的情況下,如能遵循本書介紹的聰明負債原則,一定可以省下一筆不必要的支出和加快償還債務。

  有些聰明負債原則相當基本,例如除非絕對必要,否則不背負額外的債務。此外,真的要舉債的話,務必確定你能爭取到條件最好的貸款、融資或信用,以及把各項費用、金融費用和利息壓到最低。想做到這件事,最好的方法當然是貨比三家,尋找最好的條件,以及時時設法增進、管理和保護你的信用評等及信用評分。

  本書探討聰明負債和運用方法的第一步,是協助你訂定短期和長期的財務目標。接下來,在第1章,我們的重點放在說明債務是什麼、人們通常背負的債務種類,以及「聰明負債」和「不良負債」的區別。你也有機會利用一些工作底稿,評估本身目前的財務狀況。

  第2章的重點,是談要能運用聰明負債的原則,最重要的一個層面──建立正面的信用評等和信用評分,然後終你一生好好保護它們。從這一章,可以瞭解和信用評等有關的一切、信用報告包含哪些資訊,以及信用評分在你的財務生活上舉足輕重的地位。你也會學到如何改善信用評等和信用評分、與時俱進提升它們,以及好好保護它們,不受債權人和貸款人的負面資訊報告傷害。

  第3到第7章,每一章都談如何管理一種特定的債務,以及如何善用聰明負債原則為自己省錢。你可以在第3章瞭解抵押貸款和轉貸的種種,也會知道,只要貨比三家,尋找條件最好的房屋貸款、和信用可靠的抵押貸款經紀人或貸款人往來、選擇正確的抵押貸款產品以滿足你的特定需求和目標,以及確保你的信用評分夠好,有資格適用最優惠的抵押貸款利率,便能省下不少支出。

  第4章說明房屋所有人可以辦理二次抵押貸款、房屋淨值信用額度、房屋淨值貸款,把房屋的淨值化為現金,以及運用聰明負債方法,取得和利用借出來的錢。

  第5章教你如何運用聰明負債原則,購買或租用汽車。第6章專談信用卡。你會發現,一般人背負龐大不良債務的最常見原因之一,是誤用和濫用信用卡,經常寅吃卯糧。接著,他們往往掉進一個惡性循環:每個月還不起卡債,不得不負擔額外的費用、違約金和利息,結果債務更加沉重。如果你只能從本書學到一些重要的教訓,它們應該是:如何以負責任的態度取得信用卡、管理你的債務餘額、以聰明負債的方法使用信用卡。

  第7章教你如何運用聰明負債原則,使用助學貸款,不管是自己借來求學,還是供子女上大學。

  每個人都需要管理好自己的財務,也需要為自己和家庭編製合理務實的預算,所以第8 章談的是如何運用聰明負債原則,管理你的資金。除了學習如何編製和管理預算,你也會學到如何在銀行、信用合作社、儲貸機構或其他的金融機構,開設條件最好的儲蓄帳戶或活期存款帳戶。

  第9章告訴你如何找到必要的協助,處理和解決目前的財務問題。在第10章,你會學到如何提高本身的賺錢潛力和收入,以便更輕鬆地償還債務和改善整體的生活品質。

  你會一再看到本書凸顯的「聰明負債策略」。這些內容精簡的竅門、策略或者實用的資訊,能幫你把資金管理得更好、使用信用更見成效、管理債務更負責任、支出控制得更好。

  最後收錄的名詞解釋,定義了本書使用的許多辭彙。對這些名詞有基本的認識,可以幫助你做好準備,將所有的財務層面管理得更好。

  誰應該看這本《聰明負債》?答案很簡單:需要加強管制支出和債務,以及加強處理個人一般財務狀況的任何人。本書適合所有年齡層的讀者,不管你只賺取微薄的薪資,淹沒在債務之中,還是腰纏萬貫,希望學習如何更有效率地運用債務,以錢滾錢,都有必要看這本書。

  本書的主要目的之一,是幫助你控制和償還債務。但由於你這一輩子可能免不了需要舉債,所以本書將告訴你如何控制短期和長期的債務相關成本,能省則省。只要運用本書介紹的一些聰明負債原則,就可以幫助你省錢,不管你正要辦理新的抵押貸款、買車子,還是借錢求學、使用信用卡,都辦得到。

  那麼,到底什麼叫做「聰明負債」?唔,翻開第1章,你就會知道。不管你是不是已經負債累累,還是在走過此生的路上,就要背負債務,《聰明負債》都能教你做出聰明的財務決策,為自己省錢,最後則是擺脫債務,進而與時俱進,改善你的財務狀況。

  務請記住:財務問題很少找得到應急辦法或者神奇的藥方。本書要教你如何解決財務或信用問題,並且避免將來再發生問題。不過,這些策略要能奏效,你必須去運用它們,並且嚴格遵守財務計畫和預算才行。這些計畫和預算,可以自行編製,也可以找理財規劃顧問、會計師或信用諮詢師等專業人士幫忙。

  就像任何新企業都應該先有一套思慮周密和詳細的經營計畫,你也需要為自己的個人財務擬定一套計畫。這套計畫應該包含徹底瞭解目前的狀況、詳細彙總你的財務目標,以及達成那些目標的計畫。這個計畫的一部分,應該是編製預算,並且嚴格遵守,以及採行本書介紹的聰明負債原則,如此將來的財務決策才能幫助你達成目標──而不是債務愈背愈重。

  你為自己設定的長期財務目標,應該切合實際,而且應該對它們充滿激情,相信自己一定辦得到。比方說,你的目標可能是五年內買房子。訂好這個目標之後,接下來必須決定現在到五年後之間,需要採取哪些行動,才能實現這個目標。一旦確定好需要採取的行動,便可以按部就班,往前邁進。審慎規劃、全力投入,加上努力工作,終有一天實現你的心願。

  別煩惱!採取聰明負債的方法管理你的債務,一點都不困難,也不很花時間。這些原則,任何人都能用到自己的財務生活上。其實,一旦你開始學習和採行這些基本原則,幾乎馬上就能享受省錢和其他方面的好處。在你償還債務的整個期間和未來,也能繼續享受這些利益,因為你會學到,只在必要的時候才借新的債務,而且你會做出聰明的決定,當然能夠省下各項費用、金融費用和利息等方面的支出。

  總而言之,《聰明負債》一書談的是個人財務的每一個層面和你的支出都要放聰明,尤其是在你如何累積和管理債務方面。因此,如果你對省錢有興趣,那麼請翻開下一頁,我們就此踏出第一步!

  聰明負債策略──本書要介紹和個人財務有關的各種主題。如果想進一步瞭解任何特定的主題,例如抵押貸款和轉貸、管理信用、購買或租用車輛,建議您參考《創業家雜誌個人理財口袋書》(Entrepreneur Magazine’s Personal Finance Pocket Guides)系列。這一系列書籍,各地書店現在都買得到。www.EntrepreneurPress.com或www.JasonRich.com這兩個網站,有這一系列淺顯易讀,但內容豐富書籍的更詳細介紹。

  ─ 傑森.李奇(Jason R. Rich;網站:www.JasonRich.com)




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