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愛的69種玩法（I、II雙重魅惑夾鏈袋限量版）
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不動產經紀人歷屆題庫完全攻略
沒有庫存
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9789865926106
強登
宏典文化
2012年9月01日
283.00 元
HK$ 254.7
詳
細
資
料
規格：平裝 / 1072頁 / 19*26cm / 普級 / 單色印刷 / 初版
出版地：台灣
分
類
[ 尚未分類 ]
同
類
書
推
薦
目
錄
民法概要
100年不動產經紀人普考民法概要試題 2
99年不動產經紀人普考民法概要試題 31
98年不動產經紀人普考 民法概要試題 59
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不動產估價概要
100年不動產估價概要試題 2
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96年第二次不動產估價概要試題 136
96年第一次不動產估價概要試題 163
95年不動產估價概要試題 188
94年不動產估價概要試題 213
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96年第二次土地法與相關稅法概要試題 119
96年第一次土地法與相關稅法概要試題 140
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94年土地法與相關稅法概要試題 186
93年土地法與相關稅法概要試題 196
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不動產經紀相關法規概要
100年不動產經紀相關法規概要試題 2
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98年不動產經紀相關法規概要試題 58
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96年第一次不動產經紀相關法規概要試題 158
95年不動產經紀相關法規概要試題 184
94年不動產經紀相關法規概要試題 209
93年不動產經紀相關法規概要試題 220
92年不動產經紀相關法規概要試題 230
91年不動產經紀相關法規概要試題 240
90年不動產經紀相關法規概要試題 248
序
自序
大家都知道，隨著時代的脈動，各行各業日趨專精，台灣已經正式步入所謂的【證照時代】了。
最近這幾年，參加不動產經紀人考試的人數不斷的增加，這透露一項非常重要的訊息，就是這張執照很受到歡迎，所以大家吃好逗相報。
可是！絕大多數的人都說：【不動產經紀人這張執照很難考】！
難嗎？為什麼錄取率這麼高？若您覺得不夠高，難道您想要求80%的人都考上？若結果是如此，肯定天下大亂。
同樣程度的人，許多認真讀了一年，名落孫山；某些只讀三個月，輕鬆上榜，原因很簡單，讀對教材便是關鍵。
的確，當您所讀的教材是舊法條、舊觀念，編寫的老師很混，您註定事倍功半，高分落榜的衰神已在向您招手。
許多內行人都知道讀歷屆考題不僅能掌握命題方向，而且透過實戰的腦力激盪，有很好的效果，但最大的問題點是淪為死背死記的方式，搞不清楚根源，也掌握不到關鍵，當題目轉個彎或設個小陷阱時，立刻讓您落入失分的萬丈深淵，而且也是屢見不鮮。
面對這樣的問題，最好的解決方式是在考題之中，能有針對題目加以解析的著作出現，如此，將是所有的考生之福。
然而，為甚麼這麼久的時間以來，坊間看不到這樣的考試書籍呢？
很簡單，這樣的工程太大了，補教界的大師們多半不願意投入這項工作，怎麼樣都划不來，畢竟大家都希望能在最短的時間就把書寫好，迅速問世，如此的投資報酬率才高，至於讀者是否得到最大的受益，就一切隨緣。
更何況許多補教界的老師從小就是讀書料，背記能力驚人，這些法條都能輕鬆印在腦海，在他們眼中，每個人都跟自己一樣聰明。
當這類的老師在編寫資料時，似乎就是為了那些跟他們同樣高程度的人所準備的，這些資料對於一般程度的人而言，實在是相當的吃力，簡直到了不知民間疾苦的境界。
對於讀書與記憶而言，筆者並非個中高手，更不是那種從小就出類拔萃，獨占鰲頭的佼佼者，強登老師只是一位資質平庸的凡人而已，為什麼筆名叫【強登】呢？就是要讓您的實力迅速變強，成為登上金榜的強者。
不怕您見笑，民國82年的地政士考照，辭掉工作，到補習班上課，準備了9個月，不幸落榜。正因為有這樣的經歷，在痛定思痛之餘，筆者得到了寶貴的經驗，那就是準備國家考試成功的兩大要件：【第一是老師的教法】，【第二是好的教材】，有了這兩大前提，您K書的效率才高。
您有機會遇到很會教的超強老師嗎？別過度奢望，機會非常低，因為太聰明的老師都認為每個人都跟他一樣，很會背法條，所以用天才班的方式教您，並要求您貝多芬，而且現在大多數的補習班，都是螢幕式＜互動？＞教學，更可愛的是：許多法條已經修正了，還在播五年前製作的攝影光碟，一點都不擔心誤人子弟。
換句話說，這個部分沒讓您事倍功半就已經偷笑了，別幻想能遇到明師，更別奢望讓您事半功倍。
成為補教界的老師之後，強登老師一直在收集最好的資料，運用最佳的方式來引導學員，因為自己僅是中等程度的人，明白民間疾苦，要讓您輕易的在試卷上揮灑，並獲取高分。
既然不容易遇到好老師，我們就要取得好教材，當您擁有強登老師這本嘔心瀝血的著作之後，保證您高枕無憂。
因為本書不僅只是歷屆考題而已。
在選擇題的題目中，我們斟酌不同的題目類型，特別加上以下的幾個大項目加以解析，讓您不僅知道答案，而且還掌握相關的資訊：
一點就通．精彩解析
* 讓您知道立法目的，培養強烈的法感，不斷打下基礎，面對申論題時，更為游刃有餘。
另外，也將選擇題中的的各項差異加以分析，讓您觀念百分之百清楚，絕不混淆。
解題關鍵．輕鬆記憶
* 也就是該題的關鍵字、重要觀念，特別標明出來，加深您的印象，讓您在考場上輕鬆掌握，愉快得分。
超強口訣．金榜必我
* 特殊的記憶口訣，專有名詞的分析比較，筆者特別予以加強標示，讓您輕鬆記憶，毫無負擔。
一網打盡．相關重點報您知
* 解決讀歷屆考題的缺失，將本題相關的考點列出來，了解全部，不會掛一漏萬，題目的變化也能運籌帷幄於指掌之間，得到一兼二顧，摸蚌殼兼洗褲的雙料優勢。
引經據典．法條尋根
* 法條出處是根源所在，讓您不會落入死背答案的窘境，而且溫故知新，連命題的趨勢也了然於胸。
選擇題的特色儼然是業界書籍之冠，而申論題的優勢，更是獨佔鰲頭，所有的答題核心均以【實際考試的方式作答】，不像許多學者型的編寫方式，印了一大堆有的沒有的學理，好像只是作者在賣弄學問而已，根本不能當作答案，反而增加考生莫名其妙的負擔。
申論題的內容除了前面幾項優勢與特色之外，我們另外還加上了業界絕無僅有的內容：
* 透過解析以及訓練，讓您看懂題目，並針對複雜的題目加以分析簡單呈現，如此才知道要寫那些內容。
* 在解題中，我們以閱卷老師的喜好做為出發，加上非常有效率的答題技巧，讓您知道申論題原來應該這樣寫才對，這是坊間絕無僅有的秘訣，讓您學起來之後，總平均增加五到八分，成為輕鬆上榜的關鍵。
* 將前述所運用的答題的技巧再加以解析，並教您應融入那些內容，以獲得加分效果，秘訣全部告訴您，讓您的成績比預料之中還要高出許多。
這本書從剛開始進行，到最後的完成，歷經一年多的光陰，嘔心瀝血的付出只為一個目的，就是要讓有緣的讀者，因為讀了我們的書之後，輕鬆愉快地獲得夢寐以求的證照-------------【不動產經紀人國家考試及格證書】。
秉持這份珍惜緣分的心來做事，內心愉悅而踏實，筆者也願意透過FACEBOOK(臉書)的平台，在本書完成之後，將對大家有更多幫助，能更輕鬆愉快就上榜的資訊奉獻出來，請直接搜尋【強登】即可，保證獲益良多。
回首前塵，在學習法律的路程中，有幸得到陳銘福老師、王進祥老師、陳金村老師、張梅英老師等數位恩師的教誨，讓敝人奠定強而有力的基礎，也藉由本書的完成，獻上最高程度的謝忱。
本書的完成首要感恩的，就是宏典文化出版股份有限公司，甯總編輯開遠兄以及全體團隊的努力與付出，透過專業的設計與排版，讓本書更為盡善盡美的呈現在您的眼前。百尺竿頭，在您考取之後，建議您也繼續攻取地政士的證照，不僅可提升自己的資歷，將來也有機會用到，尤其考試的內容只差一、兩科而已，不用費心重來，而地政士歷屆考題的精采解析，筆者正在編寫之中，保證讓您如虎添翼，一飛沖天。
分享，是一件快樂的事情，每年我們都會視情形將本書新增與修訂，在您的周遭，必定會有跟您相同的考生，正為得不到最棒的講義而苦惱，趕快推薦本書最新的版本，拯救他們於水深火熱之中，功德無量。
祝福您
金榜題名 光耀門楣
取得證照 大展鴻圖
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