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不動產經紀人歷屆題庫完全攻略

不動產經紀人歷屆題庫完全攻略

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訂購需時10-14天
9789865926106
強登
宏典文化
2012年9月01日
283.00  元
HK$ 254.7  







規格:平裝 / 1072頁 / 19*26cm / 普級 / 單色印刷 / 初版
出版地:台灣




[ 尚未分類 ]







民法概要
100年不動產經紀人普考民法概要試題 2
99年不動產經紀人普考民法概要試題 31
98年不動產經紀人普考 民法概要試題 59
97年第二次不動產經紀人普考民法概要試題 86
97年第一次不動產經紀人普考民法概要試題 110
96年第二次不動產經紀人普考民法概要試題 132
96年第一次不動產經紀人普考民法概要試題 157
95年不動產經紀人普考民法概要試題 185
94年不動產經紀人普考民法概要試題 210
93年不動產經紀人普考民法概要試題 218
92年不動產經紀人普考民法概要試題 228
91年不動產經紀人普考民法概要試題 236
90年不動產經紀人普考民法概要試題 245

不動產估價概要
100年不動產估價概要試題 2
99年不動產估價概要試題 29
98年不動產估價概要試題 56
97年第二次不動產估價概要試題 83
97年第一次不動產估價概要試題 109
96年第二次不動產估價概要試題 136
96年第一次不動產估價概要試題 163
95年不動產估價概要試題 188
94年不動產估價概要試題 213
93年不動產估價概要試題 220
92年不動產估價概要試題 227
91年不動產估價概要試題 235

土地法與相關稅法概要
100年土地法與相關稅法概要試題 2
99年土地法與相關稅法概要試題 27
98年土地法與相關稅法概要試題 50
97年第二次土地法與相關稅法概要試題 73
97年第一次土地法與相關稅法概要試題 97
96年第二次土地法與相關稅法概要試題 119
96年第一次土地法與相關稅法概要試題 140
95年土地法與相關稅法概要試題 165
94年土地法與相關稅法概要試題 186
93年土地法與相關稅法概要試題 196
92年土地法與相關稅法概要試題 204
91年土地法與相關稅法概要試題 212
90年土地法與相關稅法概要試題 222

不動產經紀相關法規概要
100年不動產經紀相關法規概要試題 2
99年不動產經紀相關法規概要試題 31
98年不動產經紀相關法規概要試題 58
97年第二次不動產經紀相關法規概要試題 83
97年第一次不動產經紀相關法規概要試題 106
96年第二次不動產經紀相關法規概要試題 129
96年第一次不動產經紀相關法規概要試題 158
95年不動產經紀相關法規概要試題 184
94年不動產經紀相關法規概要試題 209
93年不動產經紀相關法規概要試題 220
92年不動產經紀相關法規概要試題 230
91年不動產經紀相關法規概要試題 240
90年不動產經紀相關法規概要試題 248



自序

  大家都知道,隨著時代的脈動,各行各業日趨專精,台灣已經正式步入所謂的【證照時代】了。

  最近這幾年,參加不動產經紀人考試的人數不斷的增加,這透露一項非常重要的訊息,就是這張執照很受到歡迎,所以大家吃好逗相報。

  可是!絕大多數的人都說:【不動產經紀人這張執照很難考】!

  難嗎?為什麼錄取率這麼高?若您覺得不夠高,難道您想要求80%的人都考上?若結果是如此,肯定天下大亂。

  同樣程度的人,許多認真讀了一年,名落孫山;某些只讀三個月,輕鬆上榜,原因很簡單,讀對教材便是關鍵。

  的確,當您所讀的教材是舊法條、舊觀念,編寫的老師很混,您註定事倍功半,高分落榜的衰神已在向您招手。

  許多內行人都知道讀歷屆考題不僅能掌握命題方向,而且透過實戰的腦力激盪,有很好的效果,但最大的問題點是淪為死背死記的方式,搞不清楚根源,也掌握不到關鍵,當題目轉個彎或設個小陷阱時,立刻讓您落入失分的萬丈深淵,而且也是屢見不鮮。

  面對這樣的問題,最好的解決方式是在考題之中,能有針對題目加以解析的著作出現,如此,將是所有的考生之福。

  然而,為甚麼這麼久的時間以來,坊間看不到這樣的考試書籍呢?

  很簡單,這樣的工程太大了,補教界的大師們多半不願意投入這項工作,怎麼樣都划不來,畢竟大家都希望能在最短的時間就把書寫好,迅速問世,如此的投資報酬率才高,至於讀者是否得到最大的受益,就一切隨緣。

  更何況許多補教界的老師從小就是讀書料,背記能力驚人,這些法條都能輕鬆印在腦海,在他們眼中,每個人都跟自己一樣聰明。

  當這類的老師在編寫資料時,似乎就是為了那些跟他們同樣高程度的人所準備的,這些資料對於一般程度的人而言,實在是相當的吃力,簡直到了不知民間疾苦的境界。

  對於讀書與記憶而言,筆者並非個中高手,更不是那種從小就出類拔萃,獨占鰲頭的佼佼者,強登老師只是一位資質平庸的凡人而已,為什麼筆名叫【強登】呢?就是要讓您的實力迅速變強,成為登上金榜的強者。

  不怕您見笑,民國82年的地政士考照,辭掉工作,到補習班上課,準備了9個月,不幸落榜。正因為有這樣的經歷,在痛定思痛之餘,筆者得到了寶貴的經驗,那就是準備國家考試成功的兩大要件:【第一是老師的教法】,【第二是好的教材】,有了這兩大前提,您K書的效率才高。

  您有機會遇到很會教的超強老師嗎?別過度奢望,機會非常低,因為太聰明的老師都認為每個人都跟他一樣,很會背法條,所以用天才班的方式教您,並要求您貝多芬,而且現在大多數的補習班,都是螢幕式<互動?>教學,更可愛的是:許多法條已經修正了,還在播五年前製作的攝影光碟,一點都不擔心誤人子弟。

  換句話說,這個部分沒讓您事倍功半就已經偷笑了,別幻想能遇到明師,更別奢望讓您事半功倍。

  成為補教界的老師之後,強登老師一直在收集最好的資料,運用最佳的方式來引導學員,因為自己僅是中等程度的人,明白民間疾苦,要讓您輕易的在試卷上揮灑,並獲取高分。

  既然不容易遇到好老師,我們就要取得好教材,當您擁有強登老師這本嘔心瀝血的著作之後,保證您高枕無憂。

  因為本書不僅只是歷屆考題而已。

  在選擇題的題目中,我們斟酌不同的題目類型,特別加上以下的幾個大項目加以解析,讓您不僅知道答案,而且還掌握相關的資訊:

  一點就通.精彩解析

  * 讓您知道立法目的,培養強烈的法感,不斷打下基礎,面對申論題時,更為游刃有餘。
  另外,也將選擇題中的的各項差異加以分析,讓您觀念百分之百清楚,絕不混淆。

  解題關鍵.輕鬆記憶

  * 也就是該題的關鍵字、重要觀念,特別標明出來,加深您的印象,讓您在考場上輕鬆掌握,愉快得分。

  超強口訣.金榜必我

  * 特殊的記憶口訣,專有名詞的分析比較,筆者特別予以加強標示,讓您輕鬆記憶,毫無負擔。

  一網打盡.相關重點報您知

  * 解決讀歷屆考題的缺失,將本題相關的考點列出來,了解全部,不會掛一漏萬,題目的變化也能運籌帷幄於指掌之間,得到一兼二顧,摸蚌殼兼洗褲的雙料優勢。

  引經據典.法條尋根

  * 法條出處是根源所在,讓您不會落入死背答案的窘境,而且溫故知新,連命題的趨勢也了然於胸。

  選擇題的特色儼然是業界書籍之冠,而申論題的優勢,更是獨佔鰲頭,所有的答題核心均以【實際考試的方式作答】,不像許多學者型的編寫方式,印了一大堆有的沒有的學理,好像只是作者在賣弄學問而已,根本不能當作答案,反而增加考生莫名其妙的負擔。

  申論題的內容除了前面幾項優勢與特色之外,我們另外還加上了業界絕無僅有的內容:

  * 透過解析以及訓練,讓您看懂題目,並針對複雜的題目加以分析簡單呈現,如此才知道要寫那些內容。

  * 在解題中,我們以閱卷老師的喜好做為出發,加上非常有效率的答題技巧,讓您知道申論題原來應該這樣寫才對,這是坊間絕無僅有的秘訣,讓您學起來之後,總平均增加五到八分,成為輕鬆上榜的關鍵。

  * 將前述所運用的答題的技巧再加以解析,並教您應融入那些內容,以獲得加分效果,秘訣全部告訴您,讓您的成績比預料之中還要高出許多。

  這本書從剛開始進行,到最後的完成,歷經一年多的光陰,嘔心瀝血的付出只為一個目的,就是要讓有緣的讀者,因為讀了我們的書之後,輕鬆愉快地獲得夢寐以求的證照-------------【不動產經紀人國家考試及格證書】。

  秉持這份珍惜緣分的心來做事,內心愉悅而踏實,筆者也願意透過FACEBOOK(臉書)的平台,在本書完成之後,將對大家有更多幫助,能更輕鬆愉快就上榜的資訊奉獻出來,請直接搜尋【強登】即可,保證獲益良多。

  回首前塵,在學習法律的路程中,有幸得到陳銘福老師、王進祥老師、陳金村老師、張梅英老師等數位恩師的教誨,讓敝人奠定強而有力的基礎,也藉由本書的完成,獻上最高程度的謝忱。

  本書的完成首要感恩的,就是宏典文化出版股份有限公司,甯總編輯開遠兄以及全體團隊的努力與付出,透過專業的設計與排版,讓本書更為盡善盡美的呈現在您的眼前。百尺竿頭,在您考取之後,建議您也繼續攻取地政士的證照,不僅可提升自己的資歷,將來也有機會用到,尤其考試的內容只差一、兩科而已,不用費心重來,而地政士歷屆考題的精采解析,筆者正在編寫之中,保證讓您如虎添翼,一飛沖天。

  分享,是一件快樂的事情,每年我們都會視情形將本書新增與修訂,在您的周遭,必定會有跟您相同的考生,正為得不到最棒的講義而苦惱,趕快推薦本書最新的版本,拯救他們於水深火熱之中,功德無量。

  祝福您

  金榜題名 光耀門楣
  取得證照 大展鴻圖

強登老師敬上




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