本書特色



　　●參酌考選部公布的命題大綱編纂，緊扣考試趨勢。

　　●初考、五等特考最愛考法條題，但法律幾乎年年修，資料沒有update，考題再多也枉費；本書依最新法規編著，舊題新解與現行法規同步更新。

　　●主題式歸納，依學習狀況補強，準備考試有效率。

　　●全面解析，不只練考古題還能全面提升應考實力。

　　●版型活潑，輕鬆閱讀不枯燥。

Unit1 地權行政•1-1

概念一 地權行政基本概念•1-3

概念二 地權限制與調整•1-3

概念三 外國人地權•1-5

概念四 共有土地處分規定•1-6

概念五 不動產糾紛調解機關•1-7

歷屆試題面面觀 Test 1•1-7



Unit2 地籍行政•2-1

概念一 地籍行政基本概念•2-3

概念二 登記程序與規費罰鍰•2-3

概念三 地籍測量•2-4

概念四 土地登記•2-5

概念五 其他規定•2-10

歷屆試題面面觀 Test 1•2-10

歷屆試題面面觀 Test 2•2-25



Unit3 地價與地稅行政•3-1

概念一 地價行政•3-3

概念二 地稅行政•3-6

概念三 不動產相關稅賦•3-10

歷屆試題面面觀 Test 1•3-11

歷屆試題面面觀 Test 2•3-24

歷屆試題面面觀 Test 3•3-39



Unit4 地用行政•4-1

概念一 非都市土地•4-3

概念二 都市土地•4-4

概念三 租用•4-5

概念四 土地重劃行政•4-9

歷屆試題面面觀 Test 1•4-12

歷屆試題面面觀 Test 2•4-25

歷屆試題面面觀 Test 3•4-40



Unit5 土地徵收行政•5-1

概念一 土地徵收之概念與程序•5-3

概念二 土地徵收補償•5-3

概念三 一併徵收•5-5

概念四 區段徵收•5-6

概念五 撤銷徵收、徵收廢止與徵收收回•5-6

概念六 土地徵用與保留徵收•5-8

歷屆試題面面觀 Test 1•5-8

歷屆試題面面觀 Test 2•5-22



Unit6 行政法•6-1

概念一 行政法基本概念•6-3

概念二 行政法基本原則•6-4

概念三 行政行為之效力•6-5

概念四 行政組織•6-6

概念五 行政程序•6-6

概念六 行政救濟•6-7

概念七 國家賠償•6-7

歷屆試題面面觀 Test 1•6-8



Unit7 其他土地行政•7-1

概念一 國有財產法•7-2

概念二 都市更新•7-2

概念三 農業政策•7-3

概念四 新市鎮開發•7-4

概念五 不動產經紀業•7-4

概念六 地政士•7-5

概念七 其他•7-5

歷屆試題面面觀 Test 1•7-6

作者序



　　「土地行政大意」考科範圍相當廣，許多與地政相關的法規皆可能為出題範圍，另外也包含行政法相關概念。一般考生雖擁有基本觀念，但由於題目類型多、考題範圍廣，下筆練習時卻不一定得心應手，首次接觸時難免感到徬徨。



　　面對此類考試，除了先將書本上基本觀念熟讀之外，也需再從書中內容加以延伸閱讀及吸收，並且動筆輔以反覆練習。從練習中可了解自我程度，針對不熟悉的題目勢必要找出解答、建立正確觀念，並且多唸、多練；原本熟悉且了解的題目則繼續保持、複習。如此一來，相信即可漸漸掌握要領，並且提升信心，期望本書能夠帶來正面助益並成為考試利器，祝福考生一試上榜！

懋元

2013 年9 月