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蓋自己好看又好玩的房子(一套二冊)

蓋自己好看又好玩的房子(一套二冊)

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4717702086374
麥浩斯資訊股份有限公司漂亮家居編輯部
麥浩斯
2014年4月10日
273.00  元
HK$ 259.35
省下 $13.65
 
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ISBN:4717702086374
  • 叢書系列:蓋自己的房子
  • 規格:平裝 / 500頁 / 17 x 22.2 cm / 普通級
    蓋自己的房子


  • 藝術設計 > 室內設計 > 住宅改造












    《找好地蓋自己的房子》





    《找好地蓋自己的房子》



    PART 1找地、選地、蓋屋流程不可不知的Step by step

    Check!找地、蓋屋的時程一覽表

    Step 1 找地、選地的程序

    Point 1找誰買地才對?

    Point 2山坡、海邊、都市、平原,要怎麼選才不出錯

    Plus 全台土地增值潛力股

    Step 2妥善的資金規劃

    Point 1 自備款該準備多少才夠用

    Point 2 建屋貸款該怎麼申請

    Point 3 資金不夠用該怎麼辦

    Step 3 購地、蓋屋的法令規章

    Point 1 各種地目的購地限制和法令

    Point 2 產權轉移、地目變更的相關法令

    Point 3 建造房屋的法令限制

    Point 4 成屋後的申請許可

    Step 4 造屋流程和規劃

    Point 1 找對建築師和營造商

    Point 2 選擇屋型

    Point 3 施工和監工



    PART 2 20個夢想自宅

    Type 1 沿田而居。樂與田園相伴

    Type 2 依山而築。隱於山林之中

    Type 3 傍海而居。聽著海聲入眠

    Type 4 臨市而蓋。安於城市的喧囂



    《圖解自地自建 買地蓋屋完全通》



    自地自建夢想起步!

    Step 1 睜大眼睛,挑選對的土地,就是蓋房成功的一半

    Point 1 如何找到土地

    Point 2 挑選土地的注意事項



    Step 2 蓋房蓋到一半,最怕錢不夠用,教你做好妥善的資金計畫

    Point 1 買地蓋房的資金配比和可能花費

    Point 2 購地、建屋貸款的條件



    Step 3 避開觸法地雷,帶你瞭解買地蓋屋法規

    Point 1 各種地型的購地限制和法令

    Point 2 產權轉移、地目變更的相關法令

    Point 3 建造房屋的法令限制



    Step 4 多方打聽,好的建築師或營造商,讓你省時不費力

    Point 1 如何找到對的建築師和營造商

    Point 2 與建築師和營造商規劃時的溝通



    Step 5 事前多看多問,簽約有保障

    Point 1 簽約時該注意什麼

    Point 2 糾紛發生了該怎麼辦



    Step 6 打穩蓋房基礎功,選擇合適的屋型&結構

    Point 1 RC、鋼構、木構,各類建築結構全詳解

    Point 2 平房、洋房、樓房各式造型大比拼



    Step 7 好的建築規劃,營造舒適的動線和環境,讓你舒服得想天天黏在家裡

    Point 1 建築設計 vs通風採光

    Point 2 格局規劃

    Point 3 景觀設計



    Step 8 建材和設備選對了,入住沒煩惱

    Point 1 建材的種類和挑選原則

    Point 2 設備的機能介紹和挑選原則



    Step 9 瞭解施工工法&掌握監工重點,不怕被工班呼嚨

    Point 1 RC、木構、輕鋼構等各類結構的施工工法&步驟

    Point 2 監工的注意事項



    Step 10 完工後的驗收&申請手續

    Point 1 交屋驗收和成屋許可





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