《找好地蓋自己的房子》



PART 1找地、選地、蓋屋流程不可不知的Step by step

Check！找地、蓋屋的時程一覽表

Step 1 找地、選地的程序

Point 1找誰買地才對？

Point 2山坡、海邊、都市、平原，要怎麼選才不出錯

Plus 全台土地增值潛力股

Step 2妥善的資金規劃

Point 1 自備款該準備多少才夠用

Point 2 建屋貸款該怎麼申請

Point 3 資金不夠用該怎麼辦

Step 3 購地、蓋屋的法令規章

Point 1 各種地目的購地限制和法令

Point 2 產權轉移、地目變更的相關法令

Point 3 建造房屋的法令限制

Point 4 成屋後的申請許可

Step 4 造屋流程和規劃

Point 1 找對建築師和營造商

Point 2 選擇屋型

Point 3 施工和監工



PART 2 20個夢想自宅

Type 1 沿田而居。樂與田園相伴

Type 2 依山而築。隱於山林之中

Type 3 傍海而居。聽著海聲入眠

Type 4 臨市而蓋。安於城市的喧囂



《圖解自地自建 買地蓋屋完全通》



自地自建夢想起步！

Step 1 睜大眼睛，挑選對的土地，就是蓋房成功的一半

Point 1 如何找到土地

Point 2 挑選土地的注意事項



Step 2 蓋房蓋到一半，最怕錢不夠用，教你做好妥善的資金計畫

Point 1 買地蓋房的資金配比和可能花費

Point 2 購地、建屋貸款的條件



Step 3 避開觸法地雷，帶你瞭解買地蓋屋法規

Point 1 各種地型的購地限制和法令

Point 2 產權轉移、地目變更的相關法令

Point 3 建造房屋的法令限制



Step 4 多方打聽，好的建築師或營造商，讓你省時不費力

Point 1 如何找到對的建築師和營造商

Point 2 與建築師和營造商規劃時的溝通



Step 5 事前多看多問，簽約有保障

Point 1 簽約時該注意什麼

Point 2 糾紛發生了該怎麼辦



Step 6 打穩蓋房基礎功，選擇合適的屋型＆結構

Point 1 RC、鋼構、木構，各類建築結構全詳解

Point 2 平房、洋房、樓房各式造型大比拼



Step 7 好的建築規劃，營造舒適的動線和環境，讓你舒服得想天天黏在家裡

Point 1 建築設計 vs通風採光

Point 2 格局規劃

Point 3 景觀設計



Step 8 建材和設備選對了，入住沒煩惱

Point 1 建材的種類和挑選原則

Point 2 設備的機能介紹和挑選原則



Step 9 瞭解施工工法&掌握監工重點，不怕被工班呼嚨

Point 1 RC、木構、輕鋼構等各類結構的施工工法＆步驟

Point 2 監工的注意事項



Step 10 完工後的驗收＆申請手續

Point 1 交屋驗收和成屋許可