隨著不動產估價此領域漸成顯學之際，新的人才及技術紛紛投入此領域之研究及發展，又加上近幾年國內不動產一片蓬勃，更是帶動社會上一片投資不動產之流行，本書便是在這樣的榮景下誕生的書籍，目的是要提供對不動產估價事務有興趣的人士一個有效的資訊來源。
本次第四版改版之肇始，主因不動產估價技術規則之更新（2013.12.20），故本書針對最新的法規及技術規則進行了內容之更新與調整；此外，本次改版亦檢視了各章之內容，並針對各方法論進行修訂，修訂方向說明於下：
1. 於比較法方面，加入試算價格如何以權重推估比較價格。
2. 於成本法方面，加入如何以方程式的方法求解土地總成本及建物總成本。
3. 於土地開發分析法方面，加入不用已知土地價格比率即可正確以一元二次方程式正確求解土地開發分析價格，並提出考試時可以疊代法快速求解。
4. 於收益法方面，導出建物價格日期當時價值未來每年折舊提存率的公式，並對新技術規則第41條第二款認為應有問題，提出修正想法。
期望本書四版更新之內容，能夠對有志於房地產估價實務的學生及社會人士有所幫助。
