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不動產經紀相關法規概要(不動產經紀人、不動產經紀營業員考試考前速成系列②)

不動產經紀相關法規概要(不動產經紀人、不動產經紀營業員考試考前速成系列②)

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9789865793425
蔡志雄
讀享數位
2014年9月30日
147.00  元
HK$ 117.6
省下 $29.4
 
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ISBN:9789865793425
  • 叢書系列:不動產經紀人、不動產經紀營業員考試考前速成系列
  • 規格:平裝 / 488頁 / 17 x 23 cm / 普通級
    不動產經紀人、不動產經紀營業員考試考前速成系列


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      1看故事學法律,艱澀條文輕鬆理解

      2重點關鍵字,幫助記憶

      3私房撇步,榜眼獨家秘笈完整披露

      4刪除考古題錯誤答案,節省閱讀時間,避免混淆

      5條文彙整標註考過次數,重要性一目了然






    第一編 不動產經紀業管理條例PART ONE



    第一章 總則 1-3

    一、應急小偏方 1-3

    二、正統保健室 1-3

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-4



    第二章 經紀業 1-12

    一、應急小偏方 1-12

    二、正統保健室 1-13

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-16



    第三章 經紀人員 1-38

    一、應急小偏方 1-38

    二、正統保健室 1-38

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-40



    第四章 業務及責任 1-53

    一、應急小偏方 1-53

    二、正統保健室 1-54

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-56



    第五章 獎懲 1-100

    一、應急小偏方 1-100

    二、正統保健室 1-100

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-101



    第六章 附則 1-109

    一、應急小偏方 1-109

    二、正統保健室 1-109

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-109



    第二編 消費者保護法PART TWO



    第一章 總 則 2-3

    一、應急小偏方 2-3

    二、正統保健室 2-4

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-5



    第二章 消費者權益 2-13

    一、應急小偏方 2-13

    二、正統保健室 2-14

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-16

    第一節 健康與安全保障 2-16

    第二節 定型化契約 2-18

    第三節 特種買賣 2-30

    一、應急小偏方 2-30

    二、正統保健室 2-32

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-33

    第四節 消費資訊之規範 2-39



    第三章 消費者保護團體 2-46



    第四章 行政監督 2-46

    一、應急小偏方 2-46

    二、正統保健室 2-47

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-48



    第五章 消費爭議之處理 2-55

    一、應急小偏方 2-55

    二、正統保健室 2-56

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-59

    第一節 申訴與調解 2-59

    第二節 消費訴訟 2-69



    第六章 罰則 2-80

    一、應急小偏方 2-80

    二、正統保健室 2-80

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-81



    第三編 公平交易法PART THREE



    第一章 總 則 3-3

    一、應急小偏方 3-3

    二、正統保健室 3-4

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-6



    第二章 獨占、結合、聯合行為 3-21

    一、應急小偏方 3-21

    二、正統保健室 3-21

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-23



    第三章 不公平競爭 3-33

    一、應急小偏方 3-33

    二、正統保健室 3-34

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-36



    第四章 公平交易委員會 3-53

    一、應急小偏方 3-53

    二、正統保健室 3-53

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-54



    第五章 損害賠償 3-58

    一、應急小偏方 3-58

    二、正統保健室 3-58

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-59



    第六章 罰則 3-67

    一、應急小偏方 3-67

    二、正統保健室 3-67

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-68



    第七章 附 則 3-74



    第四編 公寓大廈管理條例PART FOUR



    第一章 總 則 4-3

    一、應急小偏方 4-3

    二、正統保健室 4-3

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-4



    第二章 住戶之權利義務 4-12

    一、應急小偏方 4-12

    二、正統保健室 4-14

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-18



    第三章 管理組織 4-56

    一、應急小偏方 4-56

    二、正統保健室 4-57

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-59



    第四章 管理服務人 4-77



    第五章 罰 則 4-78

    一、應急小偏方 4-78

    二、正統保健室 4-78

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-79



    第六章 附則 4-83

    一、應急小偏方 4-83

    二、正統保健室 4-83

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-84



    第五編 附錄(內含歷屆考古題)PART FIVE



    第一章 預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項 5-3

    第二章 不動產說明書應記載及不得記載事項 5-19

    第三章 不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項 5-26

    第四章 預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項 5-31

    第五章 成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項 5-40

    第六章 要約書定型化契約應記載及不得記載事項 5-55

    第七章 預售屋買賣契約書範本 5-58

    第八章 預售屋買賣契約書範本簽約注意事項 5-74

    第九章 不動產委託銷售契約書範本 5-79

    第十章 不動產委託銷售契約書簽約注意事項 5-91

    第十一章 要約書簽約注意事項 5-97






    「相信」的力量



      記得也是去年差不多這個時候,替剛完成的不動產經紀人考前速成系列第一本書「民法概要」寫序,今年同樣在這個時候寫這篇自序,因為考前速成系列的第二本書「不動產經紀相關法規概要」也完成了。明年再寫一本「土地法與相關稅法概要」,之後還要年年改版,我想,從二年前參加不動產經紀人考試,到起心動念撰寫一系列不動產經紀人考試用書開始,我就跟不動產經紀人結下了不解之緣。尤其是今年考試放榜以後,收到幾位考生告訴我,因為看了我的書而順利考取了不動產經紀人證照,這更是支持我一直寫下去的動力。



      不管是寫書或是每一場演講,我總是喜歡跟大家分享我的座右銘,要相信「相信」的力量。念國中時立志要考第二志願師大附中,結果錄取第四志願中正高中;念高中時立志要考第一志願台大法律, 結果錄取第二志願政大法律;念大學時立志要考法研所,如願考上政大法研所;大學畢業時立志要應屆考上律師,結果放榜時計程車上只有兩個人不在榜單上(一個是我,另一個是計程車司機);二年前參加不動產經紀人考試立志要拼榜首,結果考到榜眼,從跨足不動產經紀領域將近二年以來,除了完成二本考試用書,同時完成了一本包租公的書,一本股票投資的書,也因此增加了許多受訪跟上電視的機會。不管結果如何,我確信在面對每一場人生的挑戰,絕對是全力以赴,就算最終的結果未必盡如人意,但雖不中亦不遠矣,這便是「相信」的力量。



      面對考試也是一樣,無論如何,絕對要拿出自己最大的拼勁,全力以赴。當然,不動產經紀人考試科目以法律居多,而參加考試的人大部分非法律系,看到一堆法條實在不好消化,便是我當初發想,要把法條用不同的方式整理成有趣的內容,將艱澀的法律簡單呈現,想像自己就像是在挖雪山隧道,如果以前考生走的是北宜公路,希望以後考生看了我的書參加考試,走的是雪山隧道,能夠縮短時間快速到達。相信「相信」的力量,「相信」自己做得到,「相信」自己做得好,期盼我整理的書籍對於考生能夠有所幫助,在此祝福各位考生金榜題名,考上了可以跟我分享你的喜悅。





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