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土地法與土地相關稅法概要(蔡)

土地法與土地相關稅法概要(蔡)

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9789865793890
蔡志雄
讀享數位
2015年9月04日
160.00  元
HK$ 136
省下 $24
 
二樓書卷使用細則 二樓書卷使用細則





ISBN:9789865793890
  • 叢書系列:不動產經紀人、不動產經紀營業員考試考前速
  • 規格:平裝 / 438頁 / 17 x 23 cm / 普通級
    不動產經紀人、不動產經紀營業員考試考前速


  • 考試用書 > 專技人員考試 > 不動產經紀人/地政士












    本書特色



      1看故事學法律,艱澀條文輕鬆理解

      2重點關鍵字,幫助記憶

      3私房撇步,榜眼獨家秘笈完整披露

      4刪除考古題錯誤答案,節省閱讀時間,避免混淆

      5條文彙整標註考過次數,重要性一目了然







    PART ONE 土地法



    土地法

    第一編 總則

    第一章 法 例 1-3

    一、應急小偏方 1-3

    二、正統保健室 1-3

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-4

    第二章 地權 1-7

    一、應急小偏方 1-7

    二、正統保健室 1-7

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-8

    第三章 地權限制 1-11

    一、應急小偏方 1-11

    二、正統保健室 1-12

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-13

    第四章 公有土地 1-25

    一、應急小偏方 1-25

    二、正統保健室 1-25

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-25

    第五章 地權調整 1-28

    一、應急小偏方 1-28

    二、正統保健室 1-29

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-30

    第二編 地籍

    第一章 通 則 1-39

    一、應急小偏方 1-39

    二、正統保健室 1-39

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-40

    第二章 地籍測量 1-43

    一、應急小偏方 1-43

    二、正統保健室 1-43

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-44

    第三章 土地總登記 1-48

    一、應急小偏方 1-48

    二、正統保健室 1-49

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-50

    第四章 土地權利變更登記 1-57

    一、應急小偏方 1-57

    二、正統保健室 1-58

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-58

    第三編 土地使用

    第一章 通 則 1-71

    一、應急小偏方 1-71

    二、正統保健室 1-71

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-71

    第三章 房屋及基地租用 1-74

    一、應急小偏方 1-74

    二、正統保健室 1-75

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-76

    第四章 耕地租用 1-85

    一、應急小偏方 1-85

    二、正統保健室 1-85

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-86

    第五章 荒地使用 1-91

    一、應急小偏方 1-91

    二、正統保健室 1-91

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-91

    第六章 土地重劃 1-93

    一、應急小偏方 1-93

    二、正統保健室 1-93

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-93

    第四編 土地稅

    第一章 通 則 1-96

    一、應急小偏方 1-96

    二、正統保健室 1-96

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-96

    第二章 地價及改良物價 1-97

    一、應急小偏方 1-97

    二、正統保健室 1-97

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-97

    第四章 土地增值稅 1-100

    一、應急小偏方 1-100

    二、正統保健室 1-100

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-100

    第六章 土地稅之減免 1-104

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-104

    第五編 土地徵收

    第一章 通 則 1-105

    一、應急小偏方 1-105

    二、正統保健室 1-105

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-106

    第二章 徵收程序 1-112

    一、應急小偏方 1-112

    二、正統保健室 1-112

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-112

    第三章 徵收補償 1-115

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-115



    PART TWO平均地權條例及施行細則

    平均地權條例

    第一章 總 則 2-3

    一、應急小偏方 2-3

    二、正統保健室 2-3

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-5

    第二章 規定地價 2-9

    一、應急小偏方 2-9

    二、正統保健室 2-9

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-9

    第三章 照價徵稅 2-15

    一、應急小偏方 2-15

    二、正統保健室 2-16

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-18

    第四章 照價收買 2-35

    一、應急小偏方 2-35

    二、正統保健室 2-35

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-36

    第五章 漲價歸公 2-40

    一、應急小偏方 2-40

    二、正統保健室 2-41

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-45

    第六章 土地使用 2-70

    一、應急小偏方 2-70

    二、正統保健室 2-71

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-74

    第七章 罰 則 2-102

    一、應急小偏方 2-102

    二、正統保健室 2-102

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-102

    平均地權條例施行細則

    一、應急小偏方 2-104

    二、正統保健室 2-104

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-105



    PART THREE土地徵收條例

    第一章 總 則 3-3

    一、應急小偏方 3-3

    二、正統保健室 3-3

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-6

    第二章 徵收程序 3-17

    一、應急小偏方 3-17

    二、正統保健室 3-17

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-19

    第三章 徵收補償 3-29

    一、應急小偏方 3-29

    二、正統保健室 3-29

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-30

    第四章 區段徵收 3-36

    一、應急小偏方 3-36

    二、正統保健室 3-36

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-37

    第五章 徵收之撤銷及廢止 3-45

    一、應急小偏方 3-45

    二、正統保健室 3-45

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-46

    第六章 附 則 3-52

    一、應急小偏方 3-52

    二、正統保健室 3-52

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-53



    PART FOUR區域計畫法及施行細則

    區域計畫法

    第一章 總 則 4-3

    一、應急小偏方 4-3

    二、正統保健室 4-3

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-3

    第二章 區域計畫之擬定、變更、核定與公告 4-5

    一、應急小偏方 4-5

    二、正統保健室 4-5

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-5

    第三章 區域土地使用管制 4-8

    一、應急小偏方 4-8

    二、正統保健室 4-8

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-8

    第四章 區域開發建設之推動 4-11

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-11

    第五章 罰則 4-12

    一、應急小偏方 4-12

    二、正統保健室 4-12

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-12

    區域計畫法施行細則

    一、應急小偏方 4-14

    二、正統保健室 4-14

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-14



    PART FIVE非都市土地使用管制規則

    第一章 總 則 5-3

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 5-3

    第二章 容許使用、建蔽率及容積率 5-4

    一、應急小偏方 5-4

    二、正統保健室 5-4

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 5-5

    第三章 土地使用分區變更 5-8

    一、應急小偏方 5-8

    二、正統保健室 5-8

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 5-9

    第四章 使用地變更編定 5-12

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 5-12



    PART SIX都市計畫法

    第一章 總 則 6-3

    一、應急小偏方 6-3

    二、正統保健室 6-3

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 6-3

    第二章 都市計畫之擬定、變更、發布及實施 6-6

    一、應急小偏方 6-6

    二、正統保健室 6-6

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 6-8

    第三章 土地使用分區管制 6-15

    二、正統保健室 6-15

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 6-15

    第四章 公共設施用地 6-16

    一、應急小偏方 6-16

    二、正統保健室 6-16

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 6-17

    第五章 新市區之建設 6-25

    一、應急小偏方 6-25

    二、正統保健室 6-25

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 6-25

    第六章 舊市區之更新 6-29

    一、應急小偏方 6-29

    二、正統保健室 6-29

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 6-29

    第八章 罰 則 6-32

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 6-32

    第九章 附 則 6-33

    一、應急小偏方 6-33

    二、正統保健室 6-33

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 6-33



    PART SEVEN土地稅法及其施行細則

    土地稅法

    第一章 總 則 7-3

    一、應急小偏方 7-3

    二、正統保健室 7-3

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 7-6

    第二章 地價稅 7-23

    一、應急小偏方 7-23

    二、正統保健室 7-23

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 7-25

    第三章 田 賦 7-38

    一、應急小偏方 7-38

    二、正統保健室 7-38

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 7-39

    第四章 土地增值稅 7-42

    一、應急小偏方 7-42

    二、正統保健室 7-43

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 7-47

    第五章 稽徵程序 7-77

    一、應急小偏方 7-77

    二、正統保健室 7-77

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 7-78

    第六章 罰 則 7-81

    一、應急小偏方 7-81

    二、正統保健室 7-81

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 7-82

    土地稅法施行細則

    一、應急小偏方 7-85

    二、正統保健室 7-85

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 7-86

    房屋稅條例

    一、應急小偏方 8-3

    二、正統保健室 8-3

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 8-8

    契稅條例

    一、應急小偏方 9-3

    二、正統保健室 9-3

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 9-6

    附錄─房地合一新制與奢侈稅舊制之比較 Ⅰ





    自序



      寫完了「土地法與土地相關稅法概要」這一本書,也算完成了自己的另一個夢想。



      還記得民國101年,我起心動念參加不動產經紀人考試,凡事就像跑步或爬山一樣,要給自己設定一個目標,我從心裡告訴自己「我要拚榜首」,結果放榜了我是第二名,差了自己的目標一點點。說有遺憾其實倒也沒有,看著放榜的結果才驚覺,原來念力的力量有這麼強大,要做到一件事情之前,必須先相信自己做得到!



      之後我決定著手把參加考試的心得整理成不動產經紀人考試用書,第一年寫《民法概要》,第二年寫《不動產經紀相關法規概要》,第三年也就是今年寫《土地法與土地相關稅法概要》,前後花了三年的時間,遠遠超越當初準備考試的時間,這一次完全達到自己的目標了。



      有句話說,旅遊是有目標去玩,而迷路則是不知道要去哪裡,期待我整理的這一系列考試用書,能夠指出一個清楚的方向,讓準備考試的路輕鬆一點點,幫助各位考生朋友抵達目的地,當然就是榜單上囉。



      祝福各位考生朋友,也實現你們的理想,金榜題名,你要相信自己做得到,加油!




    其 他 著 作
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    7. 民法概要(三版)
    8. 不動產經紀相關法規概要(不動產經紀人、不動產經紀營業員考試考前速成系列②)
    9. 民法概要:不動產經紀人、不動產經紀營業員(考試考前速成系列?)(二版)
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    12. 民法概要