推薦序一
法學的進步在於方法的進步，方法的創新是一切進步的動力。傳統法學係建立在法教義學之上，旨在整合分析現行法律規範的解釋適用、判例學說，建構兼具穩定性及開展可能性的法秩序。多年來法律學者及經濟學家倡導運用法律經濟分析及實證研究，以促進法律的發展進步。本書作者張永健博士早在臺大法律系肄業期間，即善用此兩種方法發表了多篇論文，備受肯定。其後留學美國，以「徵收補償──理論架構與實證研究」獲得美國紐約大學法學博士。返國後在中央研究院法律學研究所繼續從事物權、土地房屋管制、法律經濟分析及法學實證研究。
張永健博士著作豐碩，質量均佳，兼具廣度及深度。英文部分有發表於英國劍橋大學出版社，有刊登於The University of Chicago Law Review和Journal of Legal Studies等權威期刊。中文部分預定出版物權法系列研究專書，本書係第一冊，以所有權為中心，具有四點特色：
一、基本權利與經濟基礎：所有權係產權的核心制度，司法院釋字第400號解釋謂：「憲法第15條關於人民財產權應予保障之規定，旨在確保個人財產存續狀態行使其自由使用、收益及處分之權能，並免於遭受公權力或第三人之侵害，俾能實現個人自由發展人格及維護尊嚴。」本書的重要意義在於，對所有權之為一種基本權利建構了經濟基礎，闡釋財產權價值理念及功能，為物權的保護與限制、物權法的解釋適用，提供了理論架構、判斷的基準。
二、法律思維與經濟推理：我國法律經濟分析的著作多偏重於藉此方法認識其所研究的對象。值得強調的是本書使讀者更進一步學習到了法律經濟分析的方法，培養自己的研究能力，能夠結合法律思維（legal reasoning）及經濟推理（economic reasoning）兩種能力，成為一個法律經濟人，更深刻瞭解法律規範所涉及自由與效率的問題，而能在各種職業生涯上有更多的成就。
三、經濟分析與法院裁判：我國最高法院在其裁判，為解決重要爭議，在其判決理由中常提出社會經濟發展、交易安全、利益比較衡平、經濟效益，有害及經濟之虞等觀點，作為裁判論證的依據，因過於抽象，常難提供較為明確的內容。本書以經濟分析方法針對實務上重大爭議問題，例如法定通行權、越界建築、共有物分割、違章建築的事實上處分權等，建立了較精確、具可操作性的判斷基準，使經濟推理成為一種法律解釋方法，使法律規範更有涵攝能力、判決理由更具可論證性，而能裨益於解決爭議，提供行為準則，實現司法正義。
四、物權法的學習及教學研究：國內法律經濟分析的著作，或以個別問題作為研究對象，或就各領域作綜合性的觀察，本書集中於所有權制度，就核心問題作完整、有體系的闡述。研究物權法的人應以物權法教科書與本書一起研讀、相互對照，以強化學習的深度，增進運用法教義學及經濟分析的能力。
張永健博士的著作體現了我國年輕法學者治學的理念、方法和精神，有開拓的視野、豐富的法學想像力及敏銳的洞察力，讓我們看到我國法學發展的前景。期待張永健博士能繼續完成物權法的經濟分析與實證研究，精益求精，作為一種典範，對臺灣法學的進步及比較法的發展，作出更卓越、長遠的貢獻。
前司法院大法官、國立臺灣大學名譽教授
王澤鑑
2014年4月29日
