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契約簽訂與履行(12版)

契約簽訂與履行(12版)

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訂購需時10-14天
9789864510252
徐昌錦
書泉
2015年11月25日
140.00  元
HK$ 119  






ISBN:9789864510252
  • 叢書系列:小市民法律大作戰
  • 規格:平裝 / 432頁 / 25k正
    小市民法律大作戰


  • 社會科學 > 法律 > 法律實例/應用











      契約是個人權利的保障書,也是日常生活與工商交易的重要憑藉,作者釐清契約的法律關係,協助讀者創造契約合作的新契機!



      本書由資深法官引導民眾簽訂契約,根據最新法律資料解析,期待能創造締約當事人雙贏的局面。






    推薦序�朱楠

    最新修訂版序

    自序



    緒 論

    一、契約行為的基本概念

    二、契約的種類

    三、契約行為的法律性質

    四、契約的成立、效力及解釋

    五、實際訂約時應注意的事項

    六、小結



    第一章 契約的簽訂

    第一節 契約的成立

    一、一言既出,駟馬難追

    ──契約的成立非書面不可嗎?

    二、交代不清,怎麼辦?

    ──某些事項沒有約定,契約也能成立嗎?

    【附錄】請求房地產過戶登記起訴狀? ?

    三、別拿手續問題做藉口

    ──要約和要約的引誘? ?

    四、我有不說話的自由!

    ──沉默不語就是默許嗎?

    五、她死了,還有我在

    ──表示要約後死亡,其要約的效力如何?

    六、亡羊補牢,猶未為晚

    ──契約在什麼時候生效?

    七、準備了半天,你竟然不來

    ──交錯要約與意思實現? ?

    第二節 契約的能力? ?

    一、好小子!一言九鼎

    ──未成年人在何種情況下訂立的契約有效?

    二、小伙子也敢耍詐!

    ──未成年人假冒成年人與人簽約的效力

    【附錄】請求履行保證債務起訴狀? ?

    三、開張不吉,怎麼辦?

    ──契約相對人的催告權和撤回權? ?

    第三節 契約的內容(標的)

    一、貨物出門,恕不退換?

    ──契約的內容違反強行規定者無效? ?

    二、合法掩護非法

    ──用迂迴的方式,逃避法律禁止的事項有效嗎?

    三、賠了夫人又折兵

    ──契約內容違反善良風俗時,效力如何?

    四、不要白費心思了

    ──契約內容不可能實現時,該怎麼辦?

    五、這算哪門子的買賣?

    ──訂約上的過失賠償責任? ?

    六、魚與熊掌不可兼得?

    ──定型化(附合)契約的效力? ?



    第二章 契約的確保

    一、就這樣說定了!

    ──什麼是定金?它的效力如何?

    二、非不能也,是不為也

    ──什麼時候要加倍返還定金?

    【附錄】加倍返還定金起訴狀? ?

    三、敬酒不吃吃罰酒

    ──何謂違約金?其效力如何?

    【附錄】請求給付違約金起訴狀? ?

    四、幫個忙,請少算一點!

    ──在什麼情形下,可以請求減少違約金?

    五、老兄,這是我的權利呀!

    ──不行使權利也構成違約嗎?



    第三章 契約的履行

    一、山窮水盡

    ──可以用其他的東西抵債嗎?

    【附錄】拍賣抵押物聲請狀

    二、新愁舊恨

    ──開了支票,債務就了了嗎?

    三、請行個方便

    ──債務人可否請求分期給付或緩期清償?

    四、某年某月的某一天

    ──契約的履行期如何確定?

    【附錄】請求償還債款起訴狀

    五、相約在何處?

    ──如何確定契約的履行地?

    六、我到底應負哪種責任?

    ──債務人的注意義務

    七、交給你的事,別搞砸了!

    ──債務人的代理人或使用人出差錯由誰負責?

    八、別這麼刁蠻!

    ──濫用權利與「誠信原則」

    【附錄】被訴履行契約之答辯狀

    九、我是不得已的!

    ──情事變更對契約也有影響



    第四章 涉他契約的效力

    一、飛來艷福

    ──由第三人享受債權的契約

    二、好事沒沾上,壞事都找我

    ──由第三人負擔債務的契約



    第五章 雙務契約的特別效力

    一、禮尚往來

    ──一手交錢,一手交貨(同時履行抗辯權)

    二、據理力爭

    ──你不退錢,我不還屋

    三、臉兒紅、心兒慌

    ──約好先付款的,可以變卦嗎?(不安抗辯權)

    四、我們都沒有錯!

    ──契約不能履行的損失由誰負擔?(一)

    五、花瓶砸了,誰負責?

    ──契約不能履行的損失由誰負責?(二)



    第六章 契約不履行的對策

    【附錄】強制執行聲請狀

    一、回天乏術?

    ──契約不能履行時,應如何處理?

    【附錄】因給付不能而請求損害賠償起訴狀

    二、姍姍來遲

    ──債務人給付遲延與債權人受領遲延時,應怎樣處理?

    三、美中不足

    ──不按約定履行契約時,應如何處理?



    第七章 契約的撤銷、解除及終止

    第一節 契約的撤銷

    一、請不要落井下石!

    ──趁人急迫輕率或無經驗所簽的契約

    二、請不要虛情假意

    ──通謀虛偽表示與隱藏行為的效力

    三、表錯情,會錯意

    ──表示錯誤與誤傳該怎麼辦?

    四、你竟敢騙我

    ──詐欺行為對契約的影響

    五、威脅我也沒有用

    ──被脅迫所簽訂的契約可以撤銷

    第二節 契約的解除

    一、拆夥也要你同意嗎?

    ──契約解除的原因? ?

    二、怎麼少了一點點?

    ──因債務人不能給付而解除契約

    三、我可沒時間跟你耗!

    ──因債務人遲延給付而解除契約

    四、我該怎麼對你說?

    ──解除契約的方法

    五、怎麼處理善後?

    ──契約解除會發生怎樣的效果?

    第三節 契約的終止? ?

    一、緣盡情已了

    ──在什麼情形下可以終止契約?

    【附錄】用郵局存證信函催告付租實例? ?

    【附錄】請求返還出租房屋起訴狀? ?

    二、請神容易,送神難

    ──終止契約的方法及效果



    附錄

    一、如何辦理債權債務契約公證?

    二、如何辦理提存?

    三、金錢借貸契約書

    四、委任契約書? ?

    五、抵押權設定契約書(一)

    抵押權設定契約書(二)

    六、假扣押聲請狀

    七、假處分聲請狀

    八、本票裁定強制執行聲請狀

    九、支付命令聲請狀(以借據聲請者)

    十、聲請民事強制執行須知

    十一、房屋租賃契約

    十二、終止租賃契約同意書

    十三、終止租賃契約書? ?

    十四、動產買賣契約書? ?

    十五、不動產贈與契約書? ?

    十六、使用借貸契約書

    十七、房屋借用合約書

    十八、贈與契約書? ?

    十九、委任管理房屋契約書

    二十、和解書

    二十一、共有物分割契約書

    二十二、解除婚約同意書

    二十三、夫妻分別財產制契約書

    二十四、財產(動產)保證書

    二十五、財產(不動產)保證書

    二十六、切結書

    二十七、邀請及保證書

    二十八、認領子女同意書

    二十九、終止收養同意書

    三十、悔過書

    三十一、同意書

    三十二、授權書? ?

    三十三、協議離婚契約書

    三十四、分期償還債務契約書

    三十五、合夥契約書

    三十六、質權設定契約書

    三十七、房地產委託銷售契約書





    最新修訂版序



      本書初稿完成於民國七十五年,迄今已近三十載,其間雖蒙讀者肯定,先後付梓十一版,惟邇來法令增修頻繁,司法實務見解推陳出新,原著闕漏未備之處,自屬難免,深覺有補充訂正之必要。爰於十二版發行之際,對於原書有商榷之處,予以修正,酌加損益,並擇最近判解予以補輯,以備參閱。惟著者才學有限,舛誤多有,敬祈賢明讀者不吝賜正,以匡不逮。



      本書得以如期修訂付梓,承至友吳俊賢協助校稿,謹此致謝。




    最高法院法官

    徐昌錦

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