推薦序�朱楠

最新修訂版序

自序



緒　論

一、契約行為的基本概念

二、契約的種類

三、契約行為的法律性質

四、契約的成立、效力及解釋

五、實際訂約時應注意的事項

六、小結



第一章 契約的簽訂

第一節　契約的成立

一、一言既出，駟馬難追

──契約的成立非書面不可嗎？

二、交代不清，怎麼辦？

──某些事項沒有約定，契約也能成立嗎？

【附錄】請求房地產過戶登記起訴狀? ?

三、別拿手續問題做藉口

──要約和要約的引誘? ?

四、我有不說話的自由！

──沉默不語就是默許嗎？

五、她死了，還有我在

──表示要約後死亡，其要約的效力如何？

六、亡羊補牢，猶未為晚

──契約在什麼時候生效？

七、準備了半天，你竟然不來

──交錯要約與意思實現? ?

第二節　契約的能力? ?

一、好小子！一言九鼎

──未成年人在何種情況下訂立的契約有效？

二、小伙子也敢耍詐！

──未成年人假冒成年人與人簽約的效力

【附錄】請求履行保證債務起訴狀? ?

三、開張不吉，怎麼辦？

──契約相對人的催告權和撤回權? ?

第三節　契約的內容（標的）

一、貨物出門，恕不退換？

──契約的內容違反強行規定者無效? ?

二、合法掩護非法

──用迂迴的方式，逃避法律禁止的事項有效嗎？

三、賠了夫人又折兵

──契約內容違反善良風俗時，效力如何？

四、不要白費心思了

──契約內容不可能實現時，該怎麼辦？

五、這算哪門子的買賣？

──訂約上的過失賠償責任? ?

六、魚與熊掌不可兼得？

──定型化（附合）契約的效力? ?



第二章 契約的確保

一、就這樣說定了！

──什麼是定金？它的效力如何？

二、非不能也，是不為也

──什麼時候要加倍返還定金？

【附錄】加倍返還定金起訴狀? ?

三、敬酒不吃吃罰酒

──何謂違約金？其效力如何？

【附錄】請求給付違約金起訴狀? ?

四、幫個忙，請少算一點！

──在什麼情形下，可以請求減少違約金？

五、老兄，這是我的權利呀！

──不行使權利也構成違約嗎？



第三章 契約的履行

一、山窮水盡

──可以用其他的東西抵債嗎？

【附錄】拍賣抵押物聲請狀

二、新愁舊恨

──開了支票，債務就了了嗎？

三、請行個方便

──債務人可否請求分期給付或緩期清償？

四、某年某月的某一天

──契約的履行期如何確定？

【附錄】請求償還債款起訴狀

五、相約在何處？

──如何確定契約的履行地？

六、我到底應負哪種責任？

──債務人的注意義務

七、交給你的事，別搞砸了！

──債務人的代理人或使用人出差錯由誰負責？

八、別這麼刁蠻！

──濫用權利與「誠信原則」

【附錄】被訴履行契約之答辯狀

九、我是不得已的！

──情事變更對契約也有影響



第四章 涉他契約的效力

一、飛來艷福

──由第三人享受債權的契約

二、好事沒沾上，壞事都找我

──由第三人負擔債務的契約



第五章 雙務契約的特別效力

一、禮尚往來

──一手交錢，一手交貨（同時履行抗辯權）

二、據理力爭

──你不退錢，我不還屋

三、臉兒紅、心兒慌

──約好先付款的，可以變卦嗎？（不安抗辯權）

四、我們都沒有錯！

──契約不能履行的損失由誰負擔？（一）

五、花瓶砸了，誰負責？

──契約不能履行的損失由誰負責？（二）



第六章 契約不履行的對策

【附錄】強制執行聲請狀

一、回天乏術？

──契約不能履行時，應如何處理？

【附錄】因給付不能而請求損害賠償起訴狀

二、姍姍來遲

──債務人給付遲延與債權人受領遲延時，應怎樣處理？

三、美中不足

──不按約定履行契約時，應如何處理？



第七章 契約的撤銷、解除及終止

第一節　契約的撤銷

一、請不要落井下石！

──趁人急迫輕率或無經驗所簽的契約

二、請不要虛情假意

──通謀虛偽表示與隱藏行為的效力

三、表錯情，會錯意

──表示錯誤與誤傳該怎麼辦？

四、你竟敢騙我

──詐欺行為對契約的影響

五、威脅我也沒有用

──被脅迫所簽訂的契約可以撤銷

第二節　契約的解除

一、拆夥也要你同意嗎？

──契約解除的原因? ?

二、怎麼少了一點點？

──因債務人不能給付而解除契約

三、我可沒時間跟你耗！

──因債務人遲延給付而解除契約

四、我該怎麼對你說？

──解除契約的方法

五、怎麼處理善後？

──契約解除會發生怎樣的效果？

第三節　契約的終止? ?

一、緣盡情已了

──在什麼情形下可以終止契約？

【附錄】用郵局存證信函催告付租實例? ?

【附錄】請求返還出租房屋起訴狀? ?

二、請神容易，送神難

──終止契約的方法及效果



附錄

一、如何辦理債權債務契約公證？

二、如何辦理提存？

三、金錢借貸契約書

四、委任契約書? ?

五、抵押權設定契約書（一）

抵押權設定契約書（二）

六、假扣押聲請狀

七、假處分聲請狀

八、本票裁定強制執行聲請狀

九、支付命令聲請狀（以借據聲請者）

十、聲請民事強制執行須知

十一、房屋租賃契約

十二、終止租賃契約同意書

十三、終止租賃契約書? ?

十四、動產買賣契約書? ?

十五、不動產贈與契約書? ?

十六、使用借貸契約書

十七、房屋借用合約書

十八、贈與契約書? ?

十九、委任管理房屋契約書

二十、和解書

二十一、共有物分割契約書

二十二、解除婚約同意書

二十三、夫妻分別財產制契約書

二十四、財產（動產）保證書

二十五、財產（不動產）保證書

二十六、切結書

二十七、邀請及保證書

二十八、認領子女同意書

二十九、終止收養同意書

三十、悔過書

三十一、同意書

三十二、授權書? ?

三十三、協議離婚契約書

三十四、分期償還債務契約書

三十五、合夥契約書

三十六、質權設定契約書

三十七、房地產委託銷售契約書

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　　本書初稿完成於民國七十五年，迄今已近三十載，其間雖蒙讀者肯定，先後付梓十一版，惟邇來法令增修頻繁，司法實務見解推陳出新，原著闕漏未備之處，自屬難免，深覺有補充訂正之必要。爰於十二版發行之際，對於原書有商榷之處，予以修正，酌加損益，並擇最近判解予以補輯，以備參閱。惟著者才學有限，舛誤多有，敬祈賢明讀者不吝賜正，以匡不逮。



　　本書得以如期修訂付梓，承至友吳俊賢協助校稿，謹此致謝。