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房屋買賣DIY(10版)

房屋買賣DIY(10版)

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訂購需時10-14天
9789864510412
陳坤涵
書泉
2015年12月25日
173.00  元
HK$ 147.05  






ISBN:9789864510412
  • 叢書系列:生活法律DIY
  • 規格:平裝 / 512頁 / 25k正
    生活法律DIY


  • 社會科學 > 法律 > 法律實例/應用











      買房子時如何做好產權調查?

      賣房子時如何預估土地增值稅?

      買賣房子時要如何自己辦過戶?

      買房子時要如何自辦貸款?

      買賣房子該如何節稅?

    ?

      買賣房子是一件令人既興奮又頭痛的大事,若不諳相關規定或程序,就可能遭到財物上的損失,讓人懊惱不已。本書為專業土地代書執筆,詳細敘述房屋買賣的過程以及應備文件,亦列出相關法令、表格等供參考,將房屋買賣過程中最常出現的問題分點說明,鉅細靡遺,為一本值得參考的專書。





    推薦序 I

    增訂版序 III

    自 序 V



    壹、買房子,您如何做好產權調查? 1

    貳、房屋買賣契約的內容有哪些?您要注意什麼??

    參、賣房子,您如何預估土地增值稅??

    肆、買賣房子,您如何自己辦過戶??

    伍、二親等買賣房子,如何辦理過戶手續??

    陸、如何利用夫妻贈與節省土地增值稅??

    柒、買房子,您如何自辦貸款??

    捌、貸款還清,您怎麼辦理抵押權塗銷??

    玖、賣房子,但權狀破損或遺失怎麼辦??

    拾、買了房子,您怎麼辦理自用地價稅??

    拾壹、賣房子,您如何申報財產交易所得稅(舊制)??

    拾貳、換房子,您如何申報重購自用住宅扣抵稅額??

    拾參、房地合一課徵所得稅(新制)?

    拾肆、買賣房子,您怎麼辦理土地增值稅之重購退稅??

    拾伍、買房子,您如何預防賣方一屋二賣??

    拾陸、不動產實價登錄?



    附錄一 全國各稅捐稽徵處及分處住址、電話一覽表?

    附錄二 臺灣省稅捐機關電話、傳真、網路一覽表?

    附錄三 財政部臺北市國稅局暨所屬各稽徵所通訊錄?

    附錄四 財政部高雄市國稅局暨所屬各稽徵所通訊錄?

    附錄五  財政部臺灣省北區國稅局暨所屬各分局、稽徵所通訊錄?

    附錄六  財政部臺灣省中區國稅局暨所屬各分局、稽徵所通訊錄?

    附錄七  財政部臺灣省南區國稅局暨所屬各分局、稽徵所通訊錄?

    附錄八 實施人民申請案件辦理郵寄到家服務要點?

    附錄九  臺北市政府人民申請案件處理期限及應繳證件一覽表

    附錄十 全國各地政機關通訊錄

    附錄十一 臺北市歷年公告現值及公告地價日期表

    附錄十二  土地或建築改良物權利書狀及申請應用地籍資料規費收費標準

    附錄十三 土地複丈費及建築改良物測量費收費標準




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