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民法物權(九版)

民法物權(九版)

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訂購需時10-14天
9789862557167
李淑明
元照出版
2016年3月01日
193.00  元
HK$ 173.7
省下 $19.3
 
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ISBN:9789862557167
  • 叢書系列:圖書.法律-民事實體法
  • 規格:平裝 / 584頁 / 17 x 23 cm / 普通級
    圖書.法律-民事實體法


  • 社會科學 > 法律 > 民法












    這是一本值得推薦及珍藏的好書!





    改版序

    序 言



    第1章 物權行為總論

      導 讀�1

      一、物權之對世性�2

      二、物權法定主義、公示原則、公信原則�2

      三、物權行為�2

     第一節 基本原理原則介紹�5

       案例1 �5

      一、物權法定主義�5

      二、公示原則�7

      三、公信原則�10

     第二節 物�27

       案例2 �27

      一、物權vs.物�28

      二、不動產vs.動產�29

      三、部分vs.成分vs.孳息�34

     第三節 物權行為�38

       案例3 �38

      一、基本概念�40

      二、不動產物權之變動要件�45

      三、動產物權之變動要件�52



    第2章 所有權

     第一節 所有權總論�57

      一、所有權之法律性質�57

      二、所有權之權能�58

      三、所有權之保護�62

       案例4 �80

     第二節 時效取得�80

       案例5 �80

      一、概 說�83

      二、動產所有權之時效取得�84

      三、不動產所有權之時效取得�86

      四、其他財產權之時效取得�89

      五、時效取得之中斷�95

      六、時效取得之效力�96

     第三節 不動產相鄰關係�105

       案例6 �105

      一、相鄰關係之法律性質�105

      二、水的相鄰關係�111

      三、通行關係�113

      四、鄰地使用關係�117

      五、建築物及植物之越界�118

      六、公用地役關係�124

     第四節 動產所有權�132

      第一目 拾得遺失物�132

      一、要 件�132

      二、程 序�133

      三、報酬請求權�136

      四、遺失物所有權之取得�139

      五、財產價值輕微之遺失物之特殊程序�140

      第二目 添 附�141

       案例7 �141

      一、附 合�141

      二、混 合�146

      三、加 工�146

      四、添附之效力�147

     第五節 共 有�152

      導讀──共有之基本概念�152

      第一目 分別共有�154

      一、概 說�154

      二、共有人之內部關係──處分權�156

       案例8 �156

      三、共有人之內部關係──管理權�182

       案例9 �182

      四、共有人之外部關係�201

       案例10 �201

      五、共有關係之消滅�213

       案例11 �213

      第二目 公同共有�250

           案例12 �250

      一、「公同共有」之形成原因與基本概念�251

      二、公同共有人之內部關係�255

      三、公同共有人之外部關係�259

      四、公同共有關係之消滅與公同共有物之分割�269

     第六節 區分所有�275

       案例13 �275

      一、背景說明�277

      二、專有部分�279

      三、共有(用)部分�281

      四、基 地�287

      五、地下室停車位之權利歸屬釋疑�288



    第3章 用益物權

     第一節 用益物權總論�293

      一、數個用益物權可否同時併存?

        ──談物權之「排他性」�294

      二、數個擔保物權可否同時併存?

        ──談物權之「優先性」�295

      三、擔保物權與用益物權可否同時併存?

        ──談物權之「優先性」�296

     第二節 地上權�298

      一、地上權之權利內容與基本概念�298

      二、地上權人之權利與義務�300

      三、地上權之消滅�309

      四、地上權與土地租賃權之關係�317

      五、區分地上權�321

     第三節 農育權�330

      一、農育權之權利內容與基本概念�330

      二、農育權人之權利�331

      三、農育權人之義務�332

      四、農育權之消滅�333

     第四節 不動產役權�335

      一、役權之基本概念�335

      二、役權之特性�336

      三、不動產役權之權利內容與設定目的�338

      四、不動產役權之取得原因�339

      五、不動產役權人之權利與義務�342

      六、不動產役權之消滅�342

     第五節 典 權�345

      一、典權之權利內容與基本概念�345

      二、典權人之權利與義務�346

      三、出典人之權利與義務�352

      四、典權之消滅�356



    第4章 抵押權

     第一節 普通抵押權之特性�357

      一、抵押權概說�357

      二、抵押權之從屬性�358

       案例14 �358

      三、抵押權之不可分性�370

      四、抵押權之物上代位性�375

     第二節 普通抵押權之效力�381

      一、抵押權所得擔保債權之範圍�381

       案例15 �381

      二、抵押權所及標的物之範圍�391

       案例16 �391

     第三節 普通抵押權人之權利�413

      一、次序權之讓與�413

       案例17 �413

      二、次序權之拋棄�416

      三、抵押權之保全�422

      四、抵押權人之其他權利�425

     第四節 抵押人之權利�430

       案例18 �430

      一、民法第八六五條�432

      二、民法第八六六條�432

      三、民法第八六七條�437

      四、物上保證人與保證人間的關係�439

     第五節 共同普通抵押權�445

       案例19 �445

      一、概 說�446

      二、共同普通抵押權之設定──自由選擇權保障主義�446

      三、各抵押物應負擔金額之決定方式�446

      四、共同普通抵押權之實行�448

      五、實行後,物上保證人與債務人間的權利義務關係�451

     第六節 普通抵押權之消滅�455

       案例20 �455

      一、抵押權消滅之原因�456

      二、抵押權之實行�457

      三、法定地上權�468

     第七節 最高限額抵押權�476

       案例21 �476

      一、最高限額抵押權之特性�476

      二、最高限額抵押權所擔保之債權�480

      三、最高限額抵押權之確定與實行�486



    第5章 動產質權

       案例22 �495

      一、動產質權之特性與設定�496

      二、動產質權所得擔保債權之範圍�497

      三、動產質權所及標的物之範圍�498

      四、質權人之權利──論轉質權�500

      五、動產質權之消滅�503

      六、營業質�508

      七、最高限額質權�510



    第6章 留置權

       案例23 �513

      一、留置權之發生原因�513

      二、留置權所得擔保債權之範圍�524

      三、留置權所及標的物之範圍�524

      四、留置權人之其他權利與義務�525

      五、留置權之消滅�527



    第7章 占 有

       案例24 �535

      一、占有之意義�536

      二、占有之取得與喪失�540

      三、占有之效力�545









      每每提到民法物權,相信許多法律人都有種∼∼既熟悉、又陌生的感覺。的確!和債法相較之下,從學校課程時數的安排,到法律條文的數量,物權法均是不成比例的差上一大截。可是,不論是國家考試所佔比重,乃至於實務案件出現的頻率,物權法的重要性絕對不在債法之下。所以,本書的第一要務,便是先帶著讀者們了解物權法的學習方法以及其自成一格的體系,然後再將物權法的概念精確、詳盡地介紹給您,最後再補充最高法院判決先例的精華。相信您在讀完本書之後,不但對物權法不再感到陌生,還會有一番全新的體認。



      說說今年改版的重點吧!實務見解向來是物權法最重要的學習素材。因此,只要最高法院有最新公布的民事庭會議決議及判決先例,筆者自然不敢稍有怠慢和遺漏。當您拿起這本小書時,一定可以感受到∼∼嗯,越來越有份量囉!這全是因為筆者以最高法院102年台上字第232號判決、104年台上字第1939號判決為基礎,補充說明當土地與定著物分屬不同人所有,且定著物所有人就土地無合法使用權源時,土地所有人該如何請求返還土地;又以最高法院104年2月3日第3次民事庭決議?為藍本,就共有及公同共有之外部關係,詳細剖析,自然增加了不少篇幅。這兩個可說是橫跨民法及民事訴訟法領域的重要問題,相信您在念完本書之後,一定會有豁然開朗的喜悅!



      法學先進們的研究精神,一直是筆者學習的精神標竿,陳忠五老師、陳自強老師、陳重見老師、謝哲勝老師、游進發老師、曾品傑老師……等在這短短一、兩年間,即發表了為數可觀的學術論文,筆者均逐一仔細閱讀、分析整理後,於本書適當章節為您詳細解說。



      儘管本書之定位乃教科書,但筆者更樂於以「過來人」的身份,提供讀者未來生涯規劃的方向。為了讓各位及早熟悉國家考試的題型,歷年精選試題的收錄,是絕不可少的。筆者收錄直至104年為止的律司第一試試題作為各個章節的【練習題】;至於第二試的實例問題,則選擇適當者作為本書的【案例】。透過【案例】及【練習題】的驗收,您可以踏踏實實的知道自己的學習成果。



      「好還要更好」!是筆者多年來一直提醒自己的座右銘。希望這些努力及改進方向,能讓這本小書更臻完美。當然,您的支持和鞭策,仍是筆者繼續努力不懈的動力,敬請不吝指正,期待得到您的迴響!



    李淑明

    2016年元月




    其 他 著 作
    1. 民法物權(11版)
    2. 民法基礎五講(五版)
    3. 債法各論(10版)
    4. 民事訴訟法(第四冊)
    5. 民法入門(13版)
    6. 民事訴訟法(第三冊)(二版)
    7. 民事訴訟法(第二冊)(三版)
    8. 民事訴訟法(第一冊)(三版)
    9. 一人份的幸福剛剛好
    10. 民法總則
    11. 債法各論(九版)
    12. 民法基礎五講(四版)
    13. 債法總論(九版)
    14. 民法物權(十版)
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