自序

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●第一章?????? 爆煲風雲

2015年樓市回顧

賊佬試沙煲

大春秋戰國時代

年度風雲人物，絕不敢當

地產商點睇「爆煲論」？

2015年樓市大贏家大輸家

嘉湖山莊成交上升的啟示

全年最灰金句

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●第二章?????? 樓市怪象

「耀母揚威」事件簿

「有兒永顧」結局篇

甚麼是特殊成交價？

銀行估價怎可能不參考新樓？

當新樓平過二手成為新常態

贏一輸三的遊戲

樓市專家（包括在下）應該去食屎

甚麼人對樓市最有信心？

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●第三章?????? 樓市樓事

劈價與創新高價，有何分別？

Full paid、創新高、銀主盤、蝕讓

供應不足，已非影響樓市主角

說供應不足，反令樓價下跌

細價樓會否潰敗？

非正式的銀主盤

銀主盤的前身

銀主盤真面目

銀主盤已不是樓市警報器

細價樓業主的憂慮

高成數按揭，細價樓爆煲前奏

不斷加按，始終會爆煲

撻訂背後的故事

從未如此辛苦過

是誰令成交量如此低迷？

地產商之項莊舞劍

新樓盤愈好賣，樓市愈健康

奪標價不是市價

香港樓價沒有市價

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●第四章?????? 頭痕樓策

政府迫出來的剛性需求

供應量的真與假

辣招會不會撤銷？

政府不減辣，錯在誰？

從美國加息看香港減辣

小業主已到了「單量」時

SSD不撤之謎

政府絕不會救市

總理所說的底線思維

麥齊光事件乃港人之福

不斷唱好，其實迫死政府

做官要有天份

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●第五章?????? 樓市前瞻

完美的2016年樓市走勢

2016大碌大碌

人人買閒，大摩買莊

三年內，會否出現一萬個銀主盤？

銀主盤隨時現身

不受控制的供應量

未能估計的供應量

加息是長期性，非一次性

加息會做成信心崩潰

長期低息，令人失去警覺性

2016年沒有小陽春

小陽春或者出現？

成交量趨升，樓市將回復正常

劈價盤是否會愈來愈多？

由創新高價到劈價

樓價指數是跌不下去

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●第六章?????? 財仔進擊

財務公司也被追數

銀行才是進?的大佬

誰狠盡物業市場？

「爆煲」男主角即將出場

2016年In & Out行業

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●第七章?????? 攻防部署

動仍動，靜仍靜

賣有風險，不賣也有風險

錯過了賣樓最佳時間

如無必要，現在千祈別賣樓

唔打單擋，由贏變輸

沒有糖衣的毒藥

買樓一定要了解對手

業主防守力其實很脆弱

租客對市況最敏銳

收租業主最不知市況逆轉

收租黃金時代已過去

細價樓業主失去主動權

幾時可買樓，睇一個指標

未上車年輕人如何部署？

上車人士「等忍狠」

請勿叫親人簽擔保

買樓資金不能動用

買貴即是買錯

經濟轉壞，最緊要有錢傍身

資金最佳避難所就是資金