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細價樓爆煲論之始末因由
沒有庫存
訂購需時10-14天
9789888292677
湯文亮
天窗出版社有限公司
2015年7月05日
193.00 元
HK$ 173.7
詳
細
資
料
ISBN:9789888292677
規格:平裝 / 192頁 / 17 x 21 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
出版地:香港
分
類
商業理財
>
投資理財
>
房地產
同
類
書
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內
容
簡
介
全城矚目,語出驚人,大膽打賭細價樓即將爆煲!
?
樓市狂潮,癲價不絕,蚊型公屋都狂升,呎價破萬。
一直是地產大好友的湯文亮,逆市睇淡,高呼細價樓爆煲在即!
目
錄
第一章 細價樓爆煲論
?
細價樓將在三個月內爆煲
爆煲的定義
沒有人應約的擂台宴
第一萬零一個人理論
人間正道是滄桑
《爆煲論》是不是靠嚇?
預算案後,大家點睇《爆煲論》?
?
第二章 財仔火藥庫
?
易按,四按危機的根源
四按的疑惑
一入財門深似海
樓市跌,最擔心的原來是財仔
色即是空,凶即是息
銀主一號變銀主二號
都是「袋住先」惹的禍
同意書,申請又死,唔申請又死
有抵押的私人貸款
是加按抑或是二按?
為何要掩飾財務公司殺傷力?
二奶迫大婆攤牌(地產版本)
千祈唔好叫親人簽擔保
銀主盤與負資產有何分別?
今日的銀主盤不同往日
銀主盤,信則有不信則無
日立點解退出物業按揭市場?
出招壓財仔會否奏效?
分析要講形勢
樓宇估值降低,追數前奏
?
第三章 樓市招接招
?
如何對付樓價飆升?
供應量未夠,就不應鼓勵置業
是誰令樓宇供應不足?
金管局出招是否有效?
為何金管局出招要分先後?
重複一樣的事,期待不同結果
政府出招應告一段落
BSD對租務市場的貢獻
租管是否蠢蠢欲動?
輿論似乎迫政府出租管
逆周期措施將重創財務公司
細價樓爆煲,政府須否負責?
?
第四章 樓市點睇?
?
新盤開賣,二手樓就會冷清
二手冷清,都是屢創新高惹的禍
欲罷不能的破頂價
交投淡靜是轉勢先兆
細價樓租金狂升的啟示
說樓市大跌的人去了哪裡?
去年睇淡,今年睇好,的確不容易
今日睇好樓市的人,才是轉?
經濟轉壞令需求減少,供應增加
澳門博彩業萎縮的影響
美國加息會否變狼來了?
若2017年樓市崩潰,應有何對策?
新盤熱賣,將增加細價樓供應量
買緻藍天的是甚麼人?
新樓盤原價加推的玄機
地產商點會有糊唔食?
平買平賣?
一盤好賣,百盤跟隨
未來新盤將愈賣愈平
股市大熱,豪宅受惠
?
第五章 買樓是與非
?
就是不敢叫人買樓
現在買樓是反季節
現在買樓,是抱著投降心態
細價樓客如球員犯越位
買物業借短錢,非常危險
不能夠只講借錢,不講還錢
投資物業應既醉而退
無憂父母的憂慮
父母應否資助兒女買樓?
預支的購買力
為何欠卡數仍去買樓?
現在要買防守能力最強的樓
買貴即是買錯
現在買樓,最好買新樓
換中型樓絕佳良機
書
評
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