推薦序

自序



PART1　找屋準備：尋殼機動隊出動

三指標，找出最佳租屋預算

多少預備金才夠？

租屋規劃：釐清自己的需求

租屋平台比一比

找屋三步驟

租屋資訊怎麼看？



PART2　看屋停看聽

看屋前，先搞定3w1h

哪些房子不安全

避開嫌惡設施

怎麼檢查建物是否安全

如何觀察消防安全

熱水器學問大

抓漏大隊

小心電費淘空荷包

房東話術暗藏陷阱？

談判高手，賺到好房東



PART3　租賃契約二三事：租賃雷達開了沒？

簽約前，如何確認房東身份

不簽書面契約可以嗎？何謂不定期租約？

訂定房屋設備點交表，雙方權益有保障

房東要我簽的生活公約合理嗎？

修繕責任如何歸屬？

未成年可以簽約嗎？

房東要求提供保證人合理嗎？

租賃契約有審閱期嗎？

房東要求不能報稅合理嗎？



PART4　順利入住，愉快承租

搬家快易通

添購物品清單

一個人居住的安全常識

如何當個人見人愛的好房客

好好說再見：租約期滿了要做什麼

租屋好康（租金補貼）



PART5　租屋常見糾紛

我的房東不是屋主，該怎麼辦？

違建可以出租嗎？

押金沒付清，房東可主張租約失效？

租金延遲，房東威脅要斷水斷電或換鎖合法嗎？

合約未滿，房東就要求漲房租怎麼辦？

多找一個人來住，房東可要求加租金？

多人合租，該怎麼簽約？找一個人來住，房東可要求加租金？

天災導致物品損壞，可以向房東索賠嗎？

房東可以任意進入租屋處嗎？

房東要賣屋，房客一定要搬嗎？



附錄　租屋檢核表

租約迷宮導航GPS----106年新版租賃定型化契約逐條攻略

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