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現金流為王

現金流為王

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9789888395460
Starman
天窗出版社有限公司
2017年5月05日
138.00  元
HK$ 124.2
省下 $13.8
 
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ISBN:9789888395460
  • 規格:平裝 / 208頁 / 17 x 21 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
  • 出版地:香港


  • 商業理財 > 投資理財 > 投資學

















      「股神」巴菲特︰你若沒有找到一個當你睡覺時都能賺錢的方法,你將一直工作至死!



      星級投資博客Starman:房託+債券「防守型收息」X工廈+倉地「進攻型投資」,建立自動產生多元現金流的系統,達至真正的財務自由!



      香港人熱愛買樓,惟自住物業令你身家進帳只屬帳面,即使你坐擁百萬現金,但若只靠一份打工收入,失業或退休即手停口停,隨時淪為窮中產。唯有建立自動產生多元現金流的投資組合,每月源源不絕收息和再投資,才可「使來使去都係面?浸」,達至財務自由!



      80後星級投資博客Starman,憑著獨創的「現金流投資法」,成功建立房地產信託基金(REITs)+債券自動出糧系統,每月收息6位數。REITs盡收地產升值的好處,同時操作簡易,風險及波動低;債券既可保本收息,又可善價而沽,財息兼收。將兩者融合互補,投資即可立不敗之地。



      Starman於書中公開嚴選優質REITs七大守則,務求盡得真正高息股的好處,亦詳盡介紹債券的各種操作和槓桿技巧,並教路自組債券組合。



      達到財務自由後,有資本有時間創業,真正擺脫窮忙。Starman亦分享自己如何以投資思維去創業,避開樓價見頂及辣招處處的住宅樓,轉而進攻工廈、倉地及農地等,作多元化地產投資,透過「產融結合」及「資本運作」等概念,讓現金流愈滾愈大,登上開往「億萬富翁」的高速列車!



      本書賣點



      星級投資博客Starman,早於財經博客界相當有名,Facebook專頁有近4,000讚好,更獲邀成為財經雜誌iMoney的專欄作家。



      本書所提出的「房託+債券」以及「現金流」投資理念,於財經界極為新鮮,市面從未有相關著作;作者Starman以親身成功經驗,詳細闡述這投資技巧。



      本書由獲取第一桶金、防守型投資、進攻型投資及投資心法都包含,全部皆有作者親身經驗為證,而且提及的投資工具廣泛,包括股票、債券、工廈、倉地、農地和海外物業,無論投資初哥或老手都適合閱讀。





    推薦序?? ?止凡?? ?

    推薦序?? ?黃元山?

    推薦序?? ?百樂?

    推薦序?? ?King Sir 葉景強?

    推薦序?? ?時景恆?

    推薦序?? ?關志康?

    自序?? ?我的富足自由路?

    導讀?? ?富足路上的重要車站?



    第一站?? ?賺取第一桶金 認清資本的力量

    1.1?? ?規劃「三個10 年」 防「向下流」

    1.2?? ?打工要偷師 邁向第一個100萬?? ?

    1.3?? ?儲蓄+穩健投資 第一桶金有數得計?? ?

    1.4?? ?身家百萬或千萬 取決投資門檻?? ?



    第二站?? ?滾動你的投資雪球

    2.1?? ?REITs + Bond投資法 可攻可守?? ?

    2.2?? ?REITs + Bond優勢互補 愈滾愈大

    2.3?? ?踏足私銀 債券選擇更多?? ?

    2.4?? ?真正的高息股:房託(REITs)?? ?

    2.5?? ?新加坡優質REITs 解構示範?? ?

    2.6?? ?聰明借錢 投資高息股?? ?

    2.7?? ?投資債券 穩健等收息?? ?

    2.8?? ?債券風險與投資技巧?

    2.9?? ?為何投資iBond必賺??

    2.10?? ?避開「變種債券」Coco Bonds?

    2.11?? ?債券風險與投資技巧?? ?

    2.12?? ?債券基金多屬垃圾債 DIY組合更可取?? ?

    2.13?? ?投資債券與REITs的機會成本概念?? ?



    第三站?? ?多元投資+創業 主動出擊

    3.1?? ?香港機會窗口已關閉??? ?

    3.2?? ?當「成功人士」都是收租佬……?? ?

    3.3?? ?做生意的三大Golden Rules?? ?

    3.4?? ?從貿易生意學經營策略?? ?

    3.5?? ?投資工廈取代住宅 待價值釋放?

    3.6?? ?為工廈增值 創造生金蛋商業系統?

    3.7?? ?拆售工廈實戰 半年回報100%?

    3.8?? ?看清政府規劃 新界地尋寶?

    3.9?? ?棕地功能及價值 遠被低估?

    3.10?? ?物業產融結合 財富幾何級數升值?

    3.11?? ?平價農地 價值升級成農莊?

    3.12?? ?投資馬來西亞 爆出下個深圳?

    3.13?? ?投資日本樓 聰明對沖圓匯風險?? ?

    3.14?? ?我的企業管理模式?? ?



    第四站?? ?投資有法 真正財務自由

    4.1?? ?「財務自由」的意義

    4.2?? ?愈做愈忙 違創業本義?

    4.3?? ?投資簡易輕鬆 真正財務「自由」?

    4.4?? ?未有合適投資前 不應亂借貸?? ?

    4.5?? ?理財三分法 讓財富不斷滾存?? ?

    4.6?? ?窮中產的非理性消費模式?? ?

    4.7?? ?富中產或窮中產 關鍵在可持續現金流

    4.8?? ?退休人士的資產「鐵三角」?



    後記?




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