作者序
這是我的第四本書，寫作時序正好接在《物權法實務必考熱區》後。某種程度來說，可以將本書的內容視為是將該書中所介紹、思考的見解，實際應用於解題。書中所援引的實務、學說見解，大抵可在該書找到進一步的說明。
本書內容的安排分為兩大部分，第一部分為爭點整理，第二部分則是試題解析。與債法不同，物權法的考題爭點均較為具體、明確。因此，在爭點整理中，筆者將物權法的議題切分為35個爭點，分別擇要介紹。功能上，或許可以將它看作是一種總複習。進入試題練習前，不妨先行翻閱瀏覽；練習後若有疑問，也可回溯相關的爭點查找、思考。第二部分試題解析，筆者延續「分析」和「參考擬答」的模式，在分析中以較為平實、易讀的文字說明問題，引領各位思考；參考擬答部分則以較為精煉的文字作答，期待能在有限的字數裡，表達最詳盡的內容。
有別於以往解題書的特色則是「有聲錄音」的部分。約莫是將近完稿的時候，我向承勳提出提議，在文字之外，針對每個試題另行錄製一段說明，包括試題的分析、擬答各段落何以如此鋪陳以及要旨的解釋等等，也獲得他的贊同。因之，本書除文字的說明外，在每題編號旁均放上QR CODE供各位掃描以連結到各題的說明音檔。儘管是考試用書，在目的、屬性上未免有著濃烈的功利色彩。但一直以來我仍希望，即便是考試用書，自己的文字寫作仍舊可以是有溫度的，不那麼難以接近，也沒有如此巨大的隔閡，能夠溫暖和煦的引領人進入艱深的概念叢林。但文字畢竟有其極限，聲音可能更讓人能夠親近。因此，雖然我的提議大幅的增加了自己的工作量，也耗費編輯同仁的精力，但終究完成了，希望各位會喜歡這樣的設計。必須說明的是，如各位認為文字說明已然清晰，理解上沒有困難，那麼就無須耗費時間再聽音檔說明。兩者在內容上是相同的，只是表述的方式、用語以及文氣不同。
寫作上一本書時，經歷至親驟逝，腰椎也因長期的工作習慣，導致椎間盤突出並對於神經形成嚴重壓迫。那時，一邊感受著神經壓迫所帶來的麻痺、無力感，一邊敲著鍵盤完成初稿。不知怎的，同樣的過程竟在本書的書寫歷程裡再次出現，至親驟逝、頸椎椎間盤壓迫神經。如此熟悉的無力痠麻感，在在進一步限制了我僅存不多的工作時間。
準備國家考試所需要的，或許是遠勝過我的意志力和毅力。無論是初次準備或已落榜多次，準備的過程裡，似乎都很難不面臨一種「花了這樣長的時間但卻一事無成的失望」。迷失在成堆的書籍裡，不知所措，甚至逐漸失去希望。但希望本是無所謂有，無所謂無的。這正如地上的路，走的人多了，便成了路。讀書也是。從來不會有什麼樣的天啟會突然顯現，只有經年累積之後的體悟。有些人悟得快了些，有些人慢了點，如是而已。希望本書可以在這條路上，起到些許助益。國家考試是一條艱辛、漫長的路，能夠支持人堅持下去的，或許從來不是一些教訓或勉勵，而是當我們發現始終存在某些人靜靜地相信自己後，那股不願辜負他們的倔強。
最後，本書的完成感謝王蘋、CC、CASH的細心校對及編排，斧正許多文字上的疏漏、錯誤。也感謝承勳答應我的要求，將全書以再生紙張印製。當然，更要感謝的是曾經在每一個地方上過我的課的同學，沒有你們的提問、詰難，不可能會有本書的思考。
I did not do this alone.
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張璐 2017.4.18於芬園
