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種搖錢樹,證券與法拍屋投資聖經

種搖錢樹,證券與法拍屋投資聖經

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9789869522700
游良福
九智新傳媒
2017年12月10日
93.00  元
HK$ 79.05
省下 $13.95
 
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ISBN:9789869522700
  • 規格:平裝 / 240頁 / 14.8 x 21 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣


  • 商業理財 > 投資理財 > 股票/證券











      ◎種一棵搖錢樹,產生被動收入,股價股息、房價房租兩頭賺,人生不再兩頭燒!

    ?

      ◎基督徒博士創造出最符合聖經的投資法則,安全穩健績效卓著。

      ◎以圖表及實例詳述股票與法拍屋的投資機會,物超所值的投資標的一覽無遺。

      ◎教導如何善用資訊工具,讓投資更無往不利!



      一本不教人追高殺低,而是「種搖錢樹」產生被動收入的穩健投資學!



      所有資產都應該以長期投資為主,在資產低價時買進並長期持有,以這種「種搖錢樹」的方式投資,很適合穩健型的投資人,心情不會隨價格的漲跌而起伏,巴菲特和彼得林區都是以「種樹」的態度長期投資,因而獲得卓越的投資績效。



      本書介紹股票與法拍屋兩種投資標的,作者以實際範例解說如何善用台灣股市、法拍屋的投資工具與網站,找到物超所值的投資標的--搖錢樹,進而固定獲得利潤,產生被動收入。



      投資股市要選擇像種子的股票,先挑選三低一高(低股價、低本益比、低股價淨值比和高殖利率)的股票,再經過成長型股票條件的複選,最後再做股票決選,選出當時最好的投資種子。



      法拍屋是台灣高房價的解藥,也是投資的良好標的,懂得利用各種資訊工具,便能輕鬆找到適合的標的,並掌握各種資訊與分析,進而做出明智的判斷與抉擇。



      投資就像撒種,將錢財購買如種子的投資標的,讓種子結實三十倍、六十倍、一百倍!

    ?


     





    第一篇 投資觀念篇    

    第一章 投資市場的競賽?? ?? ?

    第二章 別人恐慌時,低價買進,長期持有?? ?

    第三章 薪資收入+資產所產生的被動收入?? ?

    第四章 台灣高房價的解藥:法拍屋買?? ?

    第五章 種「搖錢樹」:買入產生收入的資產



    第二篇?? ?選股策略篇?? ?

    第六章 三低一高選股,像環球小姐選美?? ?

    第七章 股票初選?複選及決選三個階段選股?? ?

    第八章 買進價格數量、換股操作秘訣?? ?

    第九章 公司虧錢卻三高的股票融券放空?? ?



    第三篇?? ?買股時機篇?? ?

    第十章 質變>量變>價變的股價變動原理?? ?

    第十一章 買申請上市或上櫃的公司股票?? ?

    第十二章 每三年一次的董監事改選行情?? ?

    第十三章 每年6-9月的股票除權除息時機?? ?

    第十四章 其他買股良好時機?? ?

    一、股價跌到谷底,或者由虧轉盈的轉機股?? ?

    二、嚴重被低估的資產股?? ?

    三、公司現金減資或彌補虧損減資?? ?

    四、支撐價附近買進,壓力價附近賣出



    第四篇?? ?投資工具篇?? ?

    第十五章「智慧型手機」你的投資寶劍?? ?

    一、手機的股價到價通知、Google快訊提醒?? ?

    二、元大證券公司的「行動點金靈」?? ?

    三、富邦證券公司的「e點通」?? ?

    第十六章 網際網路的犀利斧頭?? ?

    一、台灣證券交易所 www.twse.com.tw?? ?

    二、公開資訊觀測站 mops.twse.com.tw?? ?

    三、Yahoo!奇摩股市tw.stock.yahoo.com?? ?

    四、Goodinfo!台灣股市資訊網 goodinfo.tw?? ?

    五、法拍屋查詢系統?? ?

    六、地籍圖資系統easymap.land.moi.gov.tw?? ?

    七、不動產實價登錄 lvr.land.moi.gov.tw?? ?



    第五篇?? ?投資高手篇?? ?

    第十七章 投資競賽vs. 國家主權財富基金?? ?

    第十八章 巴菲特:投資有護城河的公司?? ?

    第十九章 彼得林區:盈餘?盈餘的成長股?? ?

    第二十章 善用財經雜誌?財經報紙?? ?

    第廿一章 中國大陸的A股市場?? ?



    第六篇 投資歡喜篇?? ?

    第廿二章 股價股息、房價房租兩頭賺?? ?

    第廿三章 股東會紀念品,自用送人兩相宜?? ?

    第廿四章 有捨有得,助人助己?? ?



    第七篇 懸崖勒馬篇?? ?

    第廿五章 股票賺賠都生氣?? ?

    第廿六章 謹慎判斷股市名嘴推薦的股票?? ?

    第廿七章 每月結算的期貨與選擇權?? ?

    第廿八章 融資斷頭及融券軋空的風險?? ?

    後記:人工智慧的投資機器人?????????????? ??? ?



    附錄:投資專有名詞解釋及投資運用





    推薦序



    陳明正:種子結實百倍的智慧




      世界上賣得最多的一本書,大家知道是那本書嗎?答案是聖經(BIBLE),我是教導世界最暢銷書--聖經的牧師,這本最暢銷的書,有解決你人生所有問題的解答,包括生活智慧、夫妻相處、兒女教育、工作態度、孝敬父母等等。



      聖經也有提到財富投資,有拿五千去做買賣,另外賺了五千的比喻;也有領一錠銀子去作生意,賺了十錠的比喻,這些去做買賣或去作生意的僕人賺了財富,被他的主人稱讚是「又忠心又良善的僕人」,他們去做買賣的投資報酬率是100%,去作生意是十倍的獲利,聖經鼓勵我們用心地投資我們的所擁有財富。



      就如這書中所提到的基金經理人彼得林區,他就是「又忠心又良善的僕人」,他管理的基金所挑選出的股票,有許多打出十壘安打的股票,也就是增值十倍的股票。



      在聖經裡天國的比喻中,最活潑生動、引人關注的描述,是把種子埋在好土裡,種子最後長大三十倍、六十倍、甚至百倍。種子不會一夜之間就變成大樹,但時間到了,自然就長大茁壯,像孩子一樣,隨時間長成大人,買會結果實的種子回來種,讓種子每年幫你產出美好的果實,是個很好的主意,作者用「種搖錢樹」來比喻種子成長三十倍、六十倍、甚至百倍。希望我們能將我們的財富,作穩健而智慧的投資,享受結實百倍的果實。(本文作者陳明正為石門浸信會主任牧師)



    吳尚樺:傳播投資的智慧



      作者與我都是「石門浸信會」基督教會的會友,我很早以前就在教會的見證集,看到作者投資股市獲利的見證。他看到我,有時也會善意向我報股市明牌,只是我沒有買股票的習慣。



      作者教我們買不需要賣出的上市公司股票,以「種搖錢樹」的方式投資股票,很適合一般的上班族,投資人的心情不會隨股票價格的漲跌而起伏,符合聖經的教導: 「耶和華所賜的福,使人富足,並不加上憂慮」。



      書中指出證券投資高手中的高手,巴菲特和彼得林區都是以「種樹」的態度,長期投資於股市,才能有很好的投資績效。



      我是醒吾科技大學設計學院院長,高職畢業後,在金門當兵時,因緣際會開始玩攝影,後來走進傳播的行業,走進影視製作與設計這行,在產業工作廿年後進入學校,以服務產業培育所需之專業人才為目標,我認為任何學習沒有捷徑,一定是一步一腳印;投資也是一樣,不可能一夜致富,而是時間的累積,使財富增加。



      希望這樣的投資智慧,能藉著這本書傳播出去,讓美麗寶島台灣,能因「種搖錢樹」而「民富國強」。(本文作者吳尚樺為醒吾科大設計學院院長)



    潘東豫:創新金融科技(FinTech)



      自企業發展的軌跡來看,從理工背景轉戰商管領域的風潮,遠自工業革命時代即存在,瓦特出身工匠,以技術之優勢為基礎,獲得資金建立企業;近代資訊時代,許多高科技企業經營者,無不是自理工領域,循著瓦特的模式,成為成功的企業經營者。本人1992年赴美求學,我的母校壬色列理工學院(Rensselaer Polytechnics Institute, RPI)的管理學院,獨鍾理工背景的研究生,也是一個培育理工背景的商管人才之搖籃。而毫無疑問的,本書作者游博士也在理工背景轉戰商管領域的行列中,作者雖是電子與資訊工程的理工背景,但游博士在學生時代,即充分展現企業經營的潛能,他透過聯華電子公司所舉辦的跨世紀校園創意大賽,獲得研究所組的銅牌獎,充分顯示他具有創新與創意的天分。



      鑒於作者學習興趣的廣泛,從清華大學工業工程系學士、交通大學電子工程系碩士、以及中央大學的資訊工程系博士等三所國立大學的求學生涯,配合他個人創意創新的潛能,不但成功創立擁有包括目前的九智公司外,且將多年投資於股市與法拍屋的寶貴經驗,編輯「種搖錢樹,證券與法拍屋投資聖經」為書,提供大家一個學習的工具與機會,誠屬難得。? ?



      本人毫不懷疑,游博士在書中論述的要點與原則,絕對是絕佳專書之選,值得深讀熟讀。



      (本文作者潘東豫博士為中國科技大學企業管理系副教授、中華民國社會企業創新交流協會 理事長、 國際工商經營研究社國際委員會 副主委)



    作者序



    投資的智慧




      全世界最暢銷的書:聖經,它有人生的一切智慧。



      聖經比喻人聽道理明白領受,好像落到好土的種子就結實有一百倍的、有六十倍的、三十倍的。投資就要像撒種的出去撒種,將錢財購買如種子的投資標的,讓種子結實三十倍、六十倍、一百倍。



      股市投資選擇像種子的股票,就如第二篇選股策略篇所挑選三低一高(低股價、低本益比、低股價淨值比和高殖利率)的股票,三低一高的股票再經過成長型股票的複選條件,最後再做最後的股票決選,選出當時最好的投資種子。



      股票的初選、複選及決選條件如書中表5,幫助我們挑選出適合投資的種子股票。



      聖經傳道書第9章第11節指出「快跑的未必能贏;力戰的未必得勝;智慧的未必得糧食;明哲的未必得資財;靈巧的未必得喜悅。所臨到眾人的,是在乎當時的機會。」



      作者十多年股市投資的寶貴經驗,整理出適合長期、中期及短期的股市買股時機及時間點,在本書第三篇買股時機篇說明。



      所有資產的投資都應該以長期投資為主,在資產低價時買進並長期持有。若融券放空「公司一直虧錢,卻高股價、高股價淨值比及高股票日週轉率」的三高股票,仍以投資少量金額較適宜。



      「工欲善其事,必先利其器」,第四篇投資工具篇,使用圖文、表格及實際範例,詳細解說如何運用智慧型手機及投資股市的網站,來幫助讀者能快速地挑選出可以成為「搖錢樹」的種子股票,並使用投資工具找出買賣股票的好時機。



      尤其是智慧型手機的「離線推播」功能,幫助讀者做全自動地的股票到價通知,讀者不需要看盤,當股票的價格到達我們設定的價格,手機會自動通知我們股票買賣的時機到了。



      第五篇投資高手篇,首先從投資模擬競賽開始探討投資高手的投資績效,再看一般公司及大學校務基金的投資績效,最後看看中華人民共和國與新加坡的國家主權財富基金。本篇讓我們向高手中的高手-巴菲特先生與高績效的基金經理人彼得林區先生學習,學習他們獲得投資高績效的選股策略與股票投資方法。



      第六篇投資歡喜篇,與讀者分享投資股票,是件快樂無比的事,做好股票的投資,所種下「搖錢樹」的種子股票,可以傳子傳孫。第七篇懸崖勒馬篇,說明股票投資應該盡量避免的一些注意事項。



      學會投資的智慧,活到90幾歲仍可繼續投資,完全不受年齡和學歷的限制,一輩子受用無窮;也可以到世界各國投資,不受地理環境的限制,而且在台灣股票市場的獲利是不用繳任何所得稅,只要交千分之三的證券交易稅和證券商千分之1.45的交易手續費。



      就如第十七章所指出的,新加坡雖然是個小國家,新加坡因為成立二個世界前十大的國家主權財富基金,到全世界各國家去投資賺錢,而能成為一個「民富國強」的國家。作者非常希望台灣能向新加坡學習,盡早成立國家主權財富基金,台灣跟新加坡一樣能到世界各國投資賺錢,使台灣也能成為一個「民富國強」的國家。

    「民富國強」的台灣願景,仍有許多待解的難題,例如台灣少子化及墮胎問題?不正常性關係?毒品猖獗?終止詐騙集團金錢轉帳?兩岸和平統一等,祈禱2020年中華民國新總統,以聖經教導的智慧來達成「民富國強」的台灣。




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