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土地法規

土地法規

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訂購需時10-14天
9789575110734
許文昌
元照出版
2019年2月01日
187.00  元
HK$ 168.3  






ISBN:9789575110734
  • 叢書系列:各類工具書.法規工具書-總書目
  • 規格:平裝 / 1288頁 / 13 x 19 x 2.8 cm / 普通級 / 單色印刷 / 九版
  • 出版地:台灣
    各類工具書.法規工具書-總書目


  • 社會科學 > 法律 > 六法全書/法規











      規範土地利用及土地分配之法規,除土地法外,特別法林立,因此龐雜凌亂,難以一窺全貌。許文昌老師以其多年的教學心得及實務經驗,整理出這本脈絡清晰、層次分明之小法典。



      這本小法典編排,除蒐錄八十餘種重要且常用土地法規,依其性質區分為十四大類外,並對重要法規加入「名詞解釋」及「歷屆試題」。值得推薦的是,司法院大法官解釋(不動產部分)逐號析論,坊間難得一見。



      ▲本書收錄至108年1月最新之法規,如下:

      •107.12.28三讀通過之《都市更新條例》

      •107.12.05修正公布《平均地權條例》

      •107.12.05修正公布之《稅捐稽徵法》

      •107.11.21修正公布之《國有財產法》

      •107.11.16修正公布之《土地登記規則》

      •107.08.14修正公布之《非都市土地使用管制規則》

      •107.06.28訂定公布之《住宅租賃契約應約定及不得約定事項》

      •107.06.28修正公布之《原住民保留地開發管理辦法》

      •107.06.06修正公布之《都市危險及老舊建築物加速重建條例》

      •107.03.19修正公布之《非都市土地使用管制規則》

      •107.01.31修正公布之《地政士法》

      •106.12.27修正公布之《租賃住宅市場發展及管理條例》

      •106.12.06修正公布之《不動產證券化條例》

      •106.12.01修正公布之《土地法第三十四條之一執行要點》

      •106.07.27修正公布之《獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法》

      •106.06.14修正公布之《稅捐稽徵法》

      •106.06.14修正公布之《公平交易法》


     





    壹、基本法規

    土地法(100.6.15)

    土地法施行法(100.6.15)

    平均地權條例(107.12.5)

    平均地權條例施行細則(104.6.22)

    ?

    貳、徵收法規

    土地徵收條例(101.1.4)

    土地徵收條例施行細則(101.6.27)

    區段徵收實施辦法(101.10.18)

    ?

    參、登記法規


    土地登記規則(106.11.16)

    建物所有權第一次登記法令補充規定(105.7.5)

    地籍測量實施規則(節錄)(106.1.9)

    時效取得地上權登記審查要點(102.9.6)

    地籍清理條例(104.6.3)

    祭祀公業條例(96.12.12)

    地政士法(107.1.31)

    地政士法施行細則(91.8.1)

    ?

    肆、地權法規


    耕地三七五減租條例(91.5.15)

    土地法第三十四條之一執行要點(106.12.1)

    大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法(106.6.9)

    各級政府機關互相撥用公有不動產之有償與無償劃分原則(104.11.18)

    公有土地經營及處理原則(91.10.8)

    國有財產法(107.11.21)

    國有財產法施行細則(99.7.23)

    ?

    伍、計畫法規

    國土計畫法(105.1.6)

    國土計畫法施行細則(105.6.17)

    區域計畫法(89.1.26)

    區域計畫法施行細則(102.10.23)

    非都市土地使用管制規則(107.8.14)

    都市計畫法(104.12.30)

    都市計畫容積移轉實施辦法(103.8.4)

    古蹟土地容積移轉辦法(101.5.17)

    ?

    陸、重劃法規


    市地重劃實施辦法(104.7.13)

    獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法(106.7.27)

    農地重劃條例(100.6.15)

    農村社區土地重劃條例(91.12.11)

    ?

    柒、都更法規


    都市更新條例(107.12.28)

    都市更新條例施行細則(103.4.25)

    都市更新權利變換實施辦法(103.1.16)

    都市更新建築容積獎勵辦法(103.1.10)

    都市危險及老舊建築物加速重建條例(107.6.6)

    ?

    捌、地價法規

    不動產估價技術規則(102.12.20)

    地價調查估計規則(102.12.31)

    土地徵收補償市價查估辦法(103.11.14)

    地價基準地選定及查估要點(98.3.19)

    土地建築改良物估價規則(99.6.24)

    不動產估價師法(104.12.30)

    不動產估價師法施行細則(90.10.17)

    ?

    玖、地稅法規

    土地稅法(104.7.1)

    土地稅法施行細則(103.1.13)

    土地稅減免規則(99.5.7)

    房屋稅條例(103.6.4)

    契稅條例(99.5.5)

    遺產及贈與稅法(106.6.14)

    遺產及贈與稅法施行細則(106.6.13)

    稅捐稽徵法(107.12.5)

    稅捐稽徵法施行細則(102.1.7)

    增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法(80.8.16)

    工程受益費徵收條例(89.11.8)

    工程受益費徵收條例施行細則(106.4.19)

    所得稅法(房地合一稅部分)(104.6.24)

    房地合一課徵所得稅申報作業要點(105.3.19)

    ?

    拾、經紀法規

    不動產經紀業管理條例(100.12.30)

    不動產經紀業管理條例施行細則(91.3.22)

    公平交易法(106.6.14)

    公平交易法施行細則(104.7.2)

    消費者保護法(104.6.17)

    消費者保護法施行細則(104.12.31)

    公寓大廈管理條例(105.11.16)

    公寓大廈管理條例施行細則(94.11.16)

    不動產說明書應記載及不得記載事項(104.11.25)

    預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項(105.12.29)

    預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項(101.1.3)

    不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項(92.6.26)

    成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項(101.10.29)

    房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項(105.6.23)

    住宅租賃契約應約定及不得約定事項(107.6.28)

    ?

    拾壹、農業法規

    農業發展條例(105.11.30)

    農業用地興建農舍辦法(104.9.4)

    農村再生條例(99.8.4)

    山坡地保育利用條例(105.11.30)

    原住民保留地開發管理辦法(107.6.28)

    ?

    拾貳、住宅法規

    住宅法(106.1.11)

    租賃住宅市場發展及管理條例(106.12.27)

    新市鎮開發條例(98.5.27)

    ?

    拾參、證券法規

    信託法(98.12.30)

    不動產證券化條例(106.12.6)

    ?

    拾肆、相關法規


    中華民國憲法(36.1.1)

    中華民國憲法增修條文(94.6.10)

    民法第一編總則(104.6.10)

    民法總則施行法(104.6.10)

    民法第二編債(99.5.26)

    民法債編施行法(98.12.30)

    民法第三編物權(101.6.13)

    民法物權編施行法(99.2.3)

    民法第四編親屬(104.1.14)

    民法親屬編施行法(101.12.26)

    民法第五編繼承(104.1.14)

    民法繼承編施行法(102.1.30)

    ?

    附錄

    司法院大法官解釋(不動產部分)

    ?





    九版序



      我國是法治國家,政府一切行政,必須依據法規,此即「依法行政」原理。土地行政亦然,土地行政必須依據土地法規。因此,土地法規不僅規範地政業務推行,亦深深影響民間不動產市場活動。



      本次改版除修正「土地登記規則」、「都市更新條例」等外,另增加「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」及司法院釋字第774號解釋。每經一次改版,本書內容就向前邁進一步。追求完美,止於至善。


    ???? 主編? 許文昌




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    8. 土地法大意
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