壹、基本法規

土地法（100.6.15）

土地法施行法（100.6.15）

平均地權條例（107.12.5）

平均地權條例施行細則（104.6.22）

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貳、徵收法規

土地徵收條例（101.1.4）

土地徵收條例施行細則（101.6.27）

區段徵收實施辦法（101.10.18）

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參、登記法規

土地登記規則（106.11.16）

建物所有權第一次登記法令補充規定（105.7.5）

地籍測量實施規則（節錄）（106.1.9）

時效取得地上權登記審查要點（102.9.6）

地籍清理條例（104.6.3）

祭祀公業條例（96.12.12）

地政士法（107.1.31）

地政士法施行細則（91.8.1）

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肆、地權法規

耕地三七五減租條例（91.5.15）

土地法第三十四條之一執行要點（106.12.1）

大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法（106.6.9）

各級政府機關互相撥用公有不動產之有償與無償劃分原則（104.11.18）

公有土地經營及處理原則（91.10.8）

國有財產法（107.11.21）

國有財產法施行細則（99.7.23）

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伍、計畫法規

國土計畫法（105.1.6）

國土計畫法施行細則（105.6.17）

區域計畫法（89.1.26）

區域計畫法施行細則（102.10.23）

非都市土地使用管制規則（107.8.14）

都市計畫法（104.12.30）

都市計畫容積移轉實施辦法（103.8.4）

古蹟土地容積移轉辦法（101.5.17）

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陸、重劃法規

市地重劃實施辦法（104.7.13）

獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法（106.7.27）

農地重劃條例（100.6.15）

農村社區土地重劃條例（91.12.11）

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柒、都更法規

都市更新條例（107.12.28）

都市更新條例施行細則（103.4.25）

都市更新權利變換實施辦法（103.1.16）

都市更新建築容積獎勵辦法（103.1.10）

都市危險及老舊建築物加速重建條例（107.6.6）

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捌、地價法規

不動產估價技術規則（102.12.20）

地價調查估計規則（102.12.31）

土地徵收補償市價查估辦法（103.11.14）

地價基準地選定及查估要點（98.3.19）

土地建築改良物估價規則（99.6.24）

不動產估價師法（104.12.30）

不動產估價師法施行細則（90.10.17）

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玖、地稅法規

土地稅法（104.7.1）

土地稅法施行細則（103.1.13）

土地稅減免規則（99.5.7）

房屋稅條例（103.6.4）

契稅條例（99.5.5）

遺產及贈與稅法（106.6.14）

遺產及贈與稅法施行細則（106.6.13）

稅捐稽徵法（107.12.5）

稅捐稽徵法施行細則（102.1.7）

增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法（80.8.16）

工程受益費徵收條例（89.11.8）

工程受益費徵收條例施行細則（106.4.19）

所得稅法（房地合一稅部分）（104.6.24）

房地合一課徵所得稅申報作業要點（105.3.19）

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拾、經紀法規

不動產經紀業管理條例（100.12.30）

不動產經紀業管理條例施行細則（91.3.22）

公平交易法（106.6.14）

公平交易法施行細則（104.7.2）

消費者保護法（104.6.17）

消費者保護法施行細則（104.12.31）

公寓大廈管理條例（105.11.16）

公寓大廈管理條例施行細則（94.11.16）

不動產說明書應記載及不得記載事項（104.11.25）

預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項（105.12.29）

預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項（101.1.3）

不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項（92.6.26）

成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項（101.10.29）

房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項（105.6.23）

住宅租賃契約應約定及不得約定事項（107.6.28）

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拾壹、農業法規

農業發展條例（105.11.30）

農業用地興建農舍辦法（104.9.4）

農村再生條例（99.8.4）

山坡地保育利用條例（105.11.30）

原住民保留地開發管理辦法（107.6.28）

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拾貳、住宅法規

住宅法（106.1.11）

租賃住宅市場發展及管理條例（106.12.27）

新市鎮開發條例（98.5.27）

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拾參、證券法規

信託法（98.12.30）

不動產證券化條例（106.12.6）

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拾肆、相關法規

中華民國憲法（36.1.1）

中華民國憲法增修條文（94.6.10）

民法第一編總則（104.6.10）

民法總則施行法（104.6.10）

民法第二編債（99.5.26）

民法債編施行法（98.12.30）

民法第三編物權（101.6.13）

民法物權編施行法（99.2.3）

民法第四編親屬（104.1.14）

民法親屬編施行法（101.12.26）

民法第五編繼承（104.1.14）

民法繼承編施行法（102.1.30）

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附錄

司法院大法官解釋（不動產部分）

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九版序



　　我國是法治國家，政府一切行政，必須依據法規，此即「依法行政」原理。土地行政亦然，土地行政必須依據土地法規。因此，土地法規不僅規範地政業務推行，亦深深影響民間不動產市場活動。



　　本次改版除修正「土地登記規則」、「都市更新條例」等外，另增加「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」及司法院釋字第774號解釋。每經一次改版，本書內容就向前邁進一步。追求完美，止於至善。