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創造你的金流人生:REITs不動產投資信託的靈活賺錢術

創造你的金流人生:REITs不動產投資信託的靈活賺錢術

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9789571376288
謝宗翰
時報出版
2019年4月02日
127.00  元
HK$ 107.95
省下 $19.05
 
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ISBN:9789571376288
  • 叢書系列:識財經
  • 規格:平裝 / 204頁 / 17 x 23 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
    識財經


  • 商業理財 > 投資理財 > 股票/證券











      財富自由,永遠都是自由先達到。



      何謂達到「自由」?被動收入等同於你的薪水,就代表你「自由」了。例如薪水一個月3萬元,只要有辦法創造出被動收入達到3萬元,就「自由」了。



      但是請注意,自由並不代表財富。



      很多人認為一定要擁有多少錢才算自由,這是錯誤的,因為有了自由,你才不會被制約住。而資產所創造出來的現金流,則是決定你什麼時候自由,所以要先學習如何創造自由。



      「你」是自己的資產,還是負債?



      簡單來說,可以放進口袋的就是「資產」;「負債」則反之……其實,我們每個人至少擁有一項資產,就是自己。有人月薪3萬、有人卻拿5萬,箇中差異就是因為資產(自己)的「價值」不一樣。



      每個人終其一生都能迎來財富翻倍的機運!你是否有抓住機會?請問問自己:



      1.在台股衝上萬點時滿手股票,是對還是錯?

      2.成功除了努力,還得搭配運氣,而你的運氣在哪裡?

      3.創造財富的關鍵是抓住「經濟週期」的寬度與深度,你抓住了嗎?



      REITs不動產投資信託,通通滿足你!



    名人推薦



      胡崇禮Allen Hu│美國美安資深執行副總裁

      胡睿涵│非凡新聞台《錢線百分百》節目主持人


     





    Part 1? 認識你的大腦,你必須懂得問問題

    金錢是一種「情緒」不是數字

    自製「大腦說明書」,正確對大腦下指令

    製造「連結」給大腦,讓自己有感去做

    人生要過得好,你必須懂得問問題

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    Part 2? 投資理財的修練與迷思

    生活和理財的認知失調問題

    財富自由,多少財富算「自由」?

    消費?保險?退休?關於理財的迷思……

    投投資理財有夠難?你需要刻意修練

    ?

    Part 3? 跟大腦下對的指令,與金錢正向連結

    開始設立你的理財情感目標

    把自己變成更卓越的那個你

    讓大腦和金錢有所連結

    三個創造金流的大重點,現在開始就做

    創造現金流的第一步:先玩能贏的遊戲

    當收入發生時,請學習富人的用錢順序

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    Part 4? 獨一無二的你,成功在望

    簡約生活,讓大腦為你自動導航

    讓自己充滿能量,提高完成任務的機率

    把自己當成一個企業和品牌來經營

    成功有定義,運氣是可以自創

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    Part 5 財富翻倍!REITs,就是你了!

    一生最少有四次財富翻倍機運!你已錯失幾次

    經濟四季週期,長期投資穩定獲利的重要拼圖

    你一定要學會的「時間獲利」現金流遊戲

    開源比節流重要!開始每個月痛快地「加薪」

    實戰測驗:時間獲利與複利效應,自己玩玩看

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    Part 6 投資REITs有問題?看這裡……


    REITs讓小資男女也能搶當美國包租公

    為什麼要選擇美國REITs不動產信託?

    問題一:投資REITs需要注意哪些風險?

    問題二:如何確認美國REITs目前股價的高低?

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    Part 7 謝醫師獨家REITs懶人投資法

    步驟一:確認承租多元化或民生相關產業,是否為REITs的主要目標?

    步驟二:REITs信託基金配息是否穩定?

    步驟三:如何透過股價形態,判斷每次加碼買進的時間點?

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    Part 8 REITs讓你一箭雙雕,加速「錢」進

    教你如何購買美國REITs「打折又送現金」

    如何透過賣出「賣權」PUT契約「打折又送現金」買進美國REITs

    問題一:當選擇權「賣方」有沒有什麼風險?

    問題二:操作賣出「賣權」PUT契約和「打折又送現金」買進美國REITs,有何不同?

    實戰篇:賣出「賣權」PUT契約vs.「打折又送現金」策略

    附錄:美國證?商〈CS嘉信理財〉開戶流程

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