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外宿族必備寶典:1次搞懂租屋細節

外宿族必備寶典:1次搞懂租屋細節

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9789865510701
橖橖,咚咚
四塊玉文創
2021年8月02日
100.00  元
HK$ 85  






ISBN:9789865510701
  • 叢書系列:新創寶典
  • 規格:平裝 / 160頁 / 17 x 23 x 0.88 cm / 普通級 / 全彩印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
    新創寶典


  • 商業理財 > 投資理財 > 房地產











    外宿族租屋特訓班X必學金錢整理術!

    資產分配、金錢流向,有效經營個人財富,

    租屋需求、探尋住所必問,讓尋殼效率最大化,

    居家、交通、飲食等基本須知,揮別無章法人生,

    帶你告別外宿新手窮忙狀態,點滿你的生活技能!



      外宿族的最佳教戰手則,從個人薪資推算出合適的租金範圍,再帶領外宿族從選屋、看屋、詢屋等各式細節切入,最後再邁入租屋及簽約的流程。



      〔帶你初入租屋這件事〕

      租屋這件事,不論是對新鮮人、一般上班族等人來說都是一門學問,書中將帶領你從評估個人預算,到決定租屋地點,並運用各式租屋管道,找到理想中的房子。



      〔讓你學會租屋大小事〕

      從如何看房,到核對水電費、管理費等各式租金涵蓋項目,以及屋內設備的修繕責任等細節,一次讓你知道,讓外宿族就算首次租屋都不會踩雷。



    本書特色



      •解密看屋細節


      從白天、夜晚看屋,到如何查看租屋周邊環境,以及是否為合適居住的房屋都有詳細說明,讓你不會在緊張中漏看細節。



      •外宿生活大小事,一次列出

      從家事、生活用品準備,到簡易修繕、通勤交通等外宿族的生活大小事,讓初次外宿的你,也能不慌、不忙的過著獨立生活!



      •與房東簽約時的教戰手則

      租金以及租賃契約對初次租屋的外宿族來說,是最終的大魔王,而要如何核對租金中涵蓋的項目?水電費、管理費等費用,針對不同房型一般是如何收?等相關細節,書中都有說明,而這些細節只要在簽約前雙方談清楚,就能避免後續的糾紛!


     





    我要搬出去住嗎?關於外宿,大家想的都不一樣



    Chapter 1金錢整理

    >學習理財

    釐清資產

    瞭解收入

    分配薪資

    釐清支出

    設定儲蓄目標

    >記帳與檢視

    記帳工具介紹

    檢視財務狀況

    破除消費盲點



    Chapter2租屋資訊整理

    >停-分析租屋需求

    評估房租預算

    租屋類型介紹

    決定租屋地點

    租屋管道介紹

    >看-找出適合住所

    查看租屋資訊

    預約看房「前」應注意事項

    看房「時」應注意事項

    一定要知道的租屋禁忌

    >詢-詢問相關資訊

    水電、管理費計算方法

    租屋術語大解密

    垃圾處理方法

    屋內設備使用權

    其他須詢問資訊

    >租-確認租屋契約

    簽約「前」應注意事項

    簽約「時」應注意事項

    租屋設備點交須知

    交屋須知



    Chapter3住家整理

    >租屋裝潢須知

    >搬家的前置作業

    整理搬家物品與打包相關

    條列採購清單

    搬家公司相關資訊

    簽訂搬家契約書

    其他搬家注意事項

    >入住的風水習俗

    >住家整理與收納

    >生活用品管理

    >家事統整

    >獨自租屋必備常識

    安全意識

    簡易急救

    突發狀況的應變措施

    >好鄰居VS.惡鄰居

    與鄰居相處融洽的方法

    遇到惡鄰居的處理方法



    Chapter4交通整理

    >評估所需交通工具

    >大眾運輸介紹與評比

    >機車族須知



    Chapter5健康、飲食整理

    >健康飲食的熱量控制

    每日所須熱量

    >六大類食物簡介

    營養成分

    每日所須份量

    >食材

    >廚具介紹









      在買房貴、物價高、薪資調幅不高的情況下,越來越多人選擇租屋,除了不用年紀輕輕就背房貸外,也能依照個人需求選擇租賃地點、房型等,減輕大部分人的負擔。



      當確認好可負擔的租賃金額,在尋找租賃物件時,除了找朋友或家人陪伴外,外宿族本身也可以做功課,不管是列出個人租屋需求、查看相對應租屋資訊外,也可先了解看房前及當下須注意的檢查的環節、應避開不租的房屋等,讓自己在看屋當下不會因慌亂,而漏看細節,甚至在簽約、搬進去住後,才後悔。



      而外宿的族群包含,學生、服務業、辦公室上班族等不同行業,而相異的行業也帶出不同的生活模式,租賃物件的選擇也會有所差異,但大致上會以固定上下班時間、排班區分,比如:當外宿族有值大夜的班別,就需要考量租賃處的距離及是否有交通工具等,以免下班時沒有代步工具可以回家休息,這些細節有可能都是一開始沒有思考到,但之後會直接對外宿族產生影響的環節,在書中都有說明。



      所以,當外宿族下定決心要租屋時,就要思考該如何選擇市面上的租賃物件?要注意什麼細節?要如何控管收入?要如何獨立生活等,舉凡理財、居家整理、飲食等各方面都是外宿族需要考量的地方,只要事先想好、規劃好,就能讓自己的租屋過程不慌、不亂,順利租到心目中期待的房子!

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