庫存狀況
「香港二樓書店」讓您 愛上二樓●愛上書
我的購物車 加入會員 會員中心 常見問題 首頁
「香港二樓書店」邁向第一華人書店
登入 客戶評價 whatsapp 常見問題 加入會員 會員專區 現貨書籍 現貨書籍 購物流程 運費計算 我的購物車 聯絡我們 返回首頁
香港二樓書店 > 今日好書推介
二樓書籍分類
 
第一次裝潢就上手,預售屋客變全攻略懶人包


沒有庫存
訂購需時10-14天
9786267558744
i室設圈 | 漂亮家居編輯部
麥浩斯
2025年1月17日
160.00  元
HK$ 128  






ISBN:9786267558744
  • 叢書系列:Solution
  • 規格:平裝 / 144頁 / 23 x 17 x 1.06 cm / 普通級 / 全彩印刷
  • 出版地:台灣
  • 適讀年齡:25歲~55歲
    Solution


  • 藝術設計 > 室內設計 > 空間設計/佈置











    你買預售屋嗎?你知道預售屋客變嗎?

    買預售屋通常工期2~5年,這段期間除了繳付工程款外,不要忘記客變!

    漏掉客變你的損失可大了!

    ?

    什麼是預售屋客變?

    預售屋施工階段,可以預先更改格局、建材、設備、水電管線!

    為什麼要預售屋客變?

    客製化調整更符合居住需求,還可能省錢!

    ?

    建商在建造房屋時會依循一套標準的室內隔間規格、地坪設計和基本設備配置,如果客戶沒有特別提出「客變」要求,每戶將按照這套標準格局進行施工。而「客變」是「客戶變更」的簡稱,指的是在預售屋施工階段,建設公司根據客戶的需求,預先對房屋的「格局」、「建材(如地板)」、「設備(如廚具)」、「水電管線配置」進行調整的服務。藉由客變,房屋可以依照屋主的生活習慣進行客製化調整。此外,由於在交屋前已完成對空間硬體的規劃,客變可以有效地使房屋更加符合屋主的實際需求。

    ?

    客變該怎麼做?

    i室設圈 | 漂亮家居編輯部針對裝修新手,推出一系列「第一次裝潢就上手」,預售屋客變懶人包透過客變必知關鍵、客變時的空間規劃與客變實例解析,讓你提前準備,精準掌握客變時間,規劃最舒適的未來住居。

    ?

    本書特色


    • 客變必知關鍵一次了解

    • 客變時不同房型、空間格局規劃——找到最適合自己的客變方式

    • 客變實例解析——以案列輕鬆了解常見客變操作




     





    CHAPTER 1 客變必知關鍵


    Point 1.?預售屋客變為什麼?


    Point 2.?客變流程與時間規劃


    Point 3.?客變範圍及常見項目


    Point 4.?預算控制與費用估算


    Point 5.?如何與設計師溝通


    Point 6.?與建商的協商技巧


    Point 7.?法規與合約須知


    Point 8.?客變驗收


    ?


    CHAPTER2.客變時的空間規劃


    Part1.?不同房型的客變建議


    Point 1小坪數


    Point 2大坪數


    Point 3長型屋


    Point 4不規則房型


    ?


    Part2.?客變空間格局規劃技巧


    Point 1了解家庭需求


    Point 2動線規劃


    Point 3隔間規劃


    Point 4水區(廚房、衛浴、陽台)規劃


    Point 5機電管線規劃


    Point 6收納空間


    ?


    CHAPTER3客變實例解析


    Case1小坪數


    Case2大坪數


    Case3隔間調整


    Case4水區調整


    Case5合併格局


    Case6動線調整


    ?


    附錄:客變驗收LIST






    其 他 著 作
    1. 家的修繕常備手冊:哥動手修,姐自己來,Step By Step,修繕好簡單,不用再苦等師傅來【暢銷增訂新封面版】
    2. 第一次裝潢就上手,小住宅規劃懶人包
    3. 安心成家!買屋裝修200 QA【暢銷改版】
    4. 第一次裝潢就上手,居家建材選用懶人包
    5. i室設圈│漂亮家居07:2024地產設計特集
    6. 第一次裝潢就上手,預算不超支懶人包
    7. 居家收納設計懶人包
    8. 居家收納設計懶人包
    9. i室設圈│漂亮家居06:2024餐飲空間設計特集
    10. 設計細節收邊聖經【暢銷改版】:實景圖對照施工圖,看懂關鍵做法,創造質感作品