庫存狀況
「香港二樓書店」讓您 愛上二樓●愛上書
我的購物車 加入會員 會員中心 常見問題 首頁
「香港二樓書店」邁向第一華人書店
登入 客戶評價 常見問題 加入會員 會員專區 現貨書籍 現貨書籍 購物流程 運費計算 我的購物車 聯絡我們 返回首頁
香港二樓書店 > 今日好書推介
二樓書籍分類
 
拯救二手屋BEFORE+AFTER

拯救二手屋BEFORE+AFTER
9789869301398
美化家庭編輯部
風和文創
2016年9月09日
120.00  元
HK$ 102
省下 $18
 
二樓書卷使用細則 二樓書卷使用細則





ISBN:9789869301398
  • 叢書系列:設計DNA系列
  • 規格:平裝 / 224頁 / 17 x 23.4 cm / 普通級
    設計DNA系列


  • 藝術設計 > 室內設計 > 住宅改造

















      (老屋變新家? 增訂版)



      結合「老屋改造案例」及「獨家施工規劃ING圖解」,年度改版新上市!

      唯一針對20年以上老屋的最佳改造工具書!

      蒐集大家最想知道的老宅改造Q&A,依照狀況分類、專業設計師一次透露,新手也能馬上懂!




      ◎前往老屋改造現場,跟著經手超過1,000間老宅改造的設計師們學會專業技巧,新手絕不出錯!



      無印風、鄉村風、工業風、現代風,想了解兼顧潮流設計美感的實用裝修術。

      第一次翻修老屋,無法掌握施工流程做到哪?

      購買便宜老宅卻不知道要面對哪些地雷問題?

      挑高不足、隔間不夠、不夠收納、衛浴空間太小,老屋最常遇見的四大問題如何破解?



      陪伴家人度過許多美好回憶的老宅,還能再增添更多舒適的生活機能嗎?本書精選台灣4大家庭族群的精彩老宅改造個案,專訪改造老宅超過1,000間的專業設計師們分享改造重點,從舊宅強化結構變出新格局,將看不見的問題缺點轉變成住得舒適的優點,本書特別收錄:



      房屋基本DATA→老屋病歷CHECK

      屋主想要改善的項目→設計師專業改造作法

      重點施工流程→施工前後對照圖例

      改造前施工平面圖→改造後格局變動圖解



      集結老屋裝潢過程中屋主必須瞭解的基礎認知+精選大家都想知道的老屋新裝Q&A,Chapter2收錄改造前後平面圖格局變動圖解,詳列15種受大眾歡迎的室內裝潢風格,讓你改得漂亮、住得舒適,經驗值&實戰力大提升,即使屋主想要自己發包也沒問題,不論是想入手老屋、還是想翻新老屋的屋主必看的永久保存版工具書!



    本書特色



      診斷老宅病歷,改造重生更舒適!



      ◎讓缺點變優點的積極對策:


      1.保留老屋的歷史痕跡,讓新家更有味道

      2.三房變兩房,創造開放式的明亮空間

      3.山景老屋內外施作壁癌處理,延長房屋耐潮時間

      4.破除法規,撒水頭管線變身LOFT風格天花

      5.修飾樑柱化解天花低矮問題



      ◎讓優點放更大的聰明改造:

      1.利用本來的陽台海景,改造成人人稱羨的景觀VILLA

      2.所有收納櫃體在同一牆面,走道動線更順暢

      3.利用黑鏡反射,達成放大空間的效果

      4.利用布質百葉窗,小預算解決惱人棟距問題

      5.以木造格柵引光入室替代醜醜的鐵窗



      充滿回憶的老宅,該以重生的姿態與家人一起過上好日子!



      ◎這本書獻給這樣的你:


      1.老房子裝修需求:老房子要裝修遇到的問題太多,不知從何開始?

      2.風格改造苦惱:不是什麼風格都可以,我的老屋最適合做哪一種?

      3.希望改善收納空間不足:隔間不夠、東西不夠收、想要趁裝修時增加老宅的收納空間。



      ◎這本書將教會你:

      1.審視舊家格局拆除改建,又是一間舒適的家!

      2.當自己家的設計師,教你與設計師溝通施作不卡關。

      3.單身貴族、同居情侶、四人家庭、退休銀髮,人性化打造最適合每個族群的舒適好宅。





    Chapter 1 �老屋改建之前的基礎認知



    一. 購買舊屋停看聽

    1. 新屋VS.舊屋,聰明入手的方式

    2. STOP!停:購買舊屋前先想一想

    3. WATCH!看:看屋時眼睛要睜大

    4. Listen!聽:內心有疑問多打聽了解

    ?

    二. 開始?老屋改造計畫

    1. 從基本結構著手

    2. 老屋常見的5大麻煩

    3. 改造翻修該找誰

    ?

    三. 改建老屋基礎流程

    1. 拆除運棄

    2. 隔間牆施作

    3. 水電配置

    4. 泥作抹牆

    5. 防水工程

    6. 衛浴、廚房貼磚

    7. 鋪設地磚

    8. 木作裝潢

    9. 批土油漆

    10. 垃圾清運及環境清潔

    ?

    四. 老屋改建常見法律地雷區

    Q. 老屋改造翻新是否需先行申請建照?

    Q. 購買的時候,發現陽台已經外推或是頂樓加蓋處理,我可以不理會它嗎?

    Q. 聽說老屋改建有補助,我可以申請嗎?

    Q. 我只是裝修而已,不需要經過政府同意吧?

    Q. 改建施工有期間限制嗎?

    Q. 完工後要辦什麼手續?

    ?

    五. 大家都想知道的老屋新裝Q&A

    ★通風採光問題

    1. 預算有限,想知道讓陰暗老屋變得採光好一點的方法?

    2. 陽台鐵窗、窗戶改建的重點?

    3. 有西曬問題,怎麼辦?

    ★隔間隱私問題

    1. 隔間不佳,又該怎麼辦?

    2. 隔間沒有照顧到隱私,該怎麼辦?

    ★漏水潮濕問題

    1. 室內、室外漏水的處理方法大不同?

    2. 如果發生壁癌、磚癌,該怎麼對應?

    3. 如何增強老屋對潮濕的抵抗力?

    ★結構狹窄

    1. 如何運用配色營造空間放大感?

    2. 格局重新規劃的重點?

    3. 開放式廚房、分離式衛浴改造的注意事項?

    4. 門板該如何選用?

    5. 如何善用老屋的優點,打造獨特風格?

    ★水電配置

    1. 水電拉線的注意事項?

    2. 老舊的配電盤勢如何因應現代住宅使用?

    ★櫥櫃收納

    1. 小空間規劃系統櫃的撇步?

    2. 如何善用壁面收納?

    3. 畸零空間該如何規劃收納空間?

    ?

    Chapter 2 �老屋改造實例大公開



    1.單身貴族的嶄新天地

    租屋收回自住,單身女的一人時髦天地

    從亂糟糟到前衛混搭,堂姊妹的嶄新透天厝

    海風侵蝕鋼筋露出老公寓,驚奇改造美景小豪宅

    ?

    2. Couple愛的小屋風格翻新大不同

    整合牆面機能,十坪狹長小窩大翻身

    退休兩夫妻的量身訂做世外桃源

    Loft 咖啡廳風住家大實現,新婚夫妻美好未來的起點

    解除多樑柱的壓迫感,享受有高度的優閒生活

    ?

    3.孩子,我要給你一個更好的生活環境

    讓孩子擁有自己的空間,40年低矮屋變身唯美鄉村風

    不動格局的大翻新:簡約、大方,共譜家居溫馨圖

    雜亂老宅,兼顧美觀及實用收納之大改造

    破解挑高不足,一家四口的溫馨鄉村風

    置入一道清水模的牆,老屋也有新風貌

    化解迷宮,陰暗商辦變為優雅、溫馨的三人之家

    打開塵封30年的牆,變身日光寓所

    ?

    4.專為銀髮族需求設計的機能好宅

    三代同堂樂活家,讓神明和傭人都有自己的房間




    其 他 著 作
    1. 設計小旅宿:舊屋改旅宿設計的關鍵問題
    2. 靈感書房:客餐廳設計佈置
    3. 迷你咖啡店設計本事:咖啡店,好設計成功一半3
    4. 《設計 DNA-01》套書限量優惠組:人生出走自地蓋民宿+翻修老屋變民宿
    5. 《設計 DNA-02》套書限量優惠組:你也可以成為成功的室內設計師+減法隔間的設計法則
    6. 《設計 DNA-03》套書限量優惠組:小空間幸福設計學+全能改造王
    7. 《設計 DNA-04》套書限量優惠組:家有友好餐廚房+裝潢不是有做就好
    8. 咖啡店,好設計成功一半:創業必備商業空間裝潢祕技
    9. 從擁有風格民宿開始:選地×設計×服務,把自己愛的堅持成品牌
    10. 人氣民宿圓夢計畫:貸款購地、建築設計、資金分配、行銷經營,開業雜症一本通
    11. 全能格隔間改造王:改造破解120 招
    12. 「超級省裝潢」套書限量優惠組:省錢裝潢眉角+裝潢不是有做就好
    13. 咖啡創業人必讀好設計•開創夢想咖啡店全系列:好設計咖啡店就成功一半+迷你咖啡店
    14. 完美衛浴改造超入門(問題浴室大改造加強增訂版)
    15. 最愛民宿建造全系列:最愛民宿圓夢計畫增訂版+翻修老屋變民宿
    16. 牆、窗、家飾的輕裝布置【封面修訂版】
    17. 100人的二手屋改造知識全書【封面修訂版】
    18. 不良隔間改造圖解120
    19. 遠離病住宅的健康設計:降溫、抗敏、放鬆、保暖 四季安心裝修術
    20. 風格民宿圓夢計畫聖經:即使500萬也能擁有自己的風格民宿
    21. 迷你咖啡店裝潢設計:好設計,咖啡店成功一半2
    22. 選窗簾隨身本:設計師沒有辦法幫你選的項目:配空間、配風格、挑對布
    23. 問題浴室大改造:徹底改造漏水、臭味、年久失修、陰暗、保用20年的工法
    24. 減法隔間的設計法則:最強23人創造坪效>坪數的空間自慢學
    25. 跟著設計師學裝潢:「圖解」50位知名設計師密藏的專業 知識,打造舒適又好用的家。
    26. 不動工布置全書:牆+窗+家具和家的play
    27. 好設計,咖啡店成功一半:第一本最完整的咖啡店裝潢設計解剖書
    28. 老屋變新家:首創老房子改造Before × After實況解析ING
    29. 人生出走:自地蓋民宿(修訂版)
    30. 全能居家設計圖鑑:設計達人自慢學22+
    31. 30萬元就動工分段施工、提早享受!:國民價也可找設計師,最強省錢計劃、不必自己監工的裝修書
    32. 貓咪探險家:30個令人著迷的貓空間
    33. 好體貼的家設計:和設計師簽約前後必問的176個關鍵
    34. 安心裝修 健康宅:讓『家』和『人』都更健康的裝修書
    35. 裝修不敗問答事典套書
    36. 最愛民宿圓夢計畫(增訂版) :20家最受歡迎民宿分享創業歷程
    37. 格局救援王:不管買到甚麼房子都有救
    38. 打造天天客滿的好民宿:精選人氣好民宿,不只是給你看型錄,更要找出成功的元素
    39. 可以住一輩子的隔間+收納機關王:彈性隔間魔法設計N次方
    40. 家的使用說明書:住宅改造機能圖解一本通