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老屋變新家:首創老房子改造Before × After實況解析ING

老屋變新家:首創老房子改造Before

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9789869073448
SH美化家庭編輯部
風和文創
2014年10月17日
120.00  元
HK$ 102
省下 $18
 
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ISBN:9789869073448
  • 叢書系列:設計DNA系列
  • 規格:平裝 / 192頁 / 17 x 23.4 cm / 普通級
    設計DNA系列


  • 藝術設計 > 室內設計 > 住宅改造











      孩子長大了,房子也老了。



      孩子們需要的機能更多,

      房子卻出現牆壁粉化、鋼筋外露、漏水、水管電線脆弱、

      瓦斯危險、老鼠亂跑的病症。



      要搬家,不只買不起,

      也捨不得放棄巷口便利的生活機能。



      老房子的終極挽回術!



      修整外牆,讓它可以再強壯30年;

      小動內牆,讓你舒服健康住上30年;

      首創動工圖面ING,破解格局與拆除的思考方式,



      要注意採光、安全、尺度、美感、收納和情感,

      還能學到保留舊建材,省錢又美觀,

      對症下藥,改造漂亮舒適好宅

      把老房子變成好房子!



      強化老屋結構,徹底改善陳舊帶來的問題,

      老屋一樣漂漂亮亮再住30年以上!




      投資少少裝潢費,老屋變身新屋

      留在有溫度的老地方,展開全新人生的一頁,

      最符合經濟效益的投資,最舒適安全的風格大改造。



      (一)老屋的比例愈來愈高,你該知道:

      北市府統計,北市領有使用執照的建物共九萬四千七百零一棟,屋齡達到卅年以上的建物共六萬四千九百四十一棟,佔六十八.六%,比率近七成。



      (二)老屋問題你知道如何對症下藥嗎?

      台灣的舊屋多經歷過大地震的侵襲,必須留意房屋結構、牆面、地面、天花板是否因此受損、產生裂縫,或因老化、使用不當,而有裂紋、脫落、起砂、生霉、滲水等現象,並在舊屋翻新過程中,進行基層補強、防水、修飾,否則之後進行的舊屋翻的粉刷、裝飾等裝潢工程,容易產生不均、起泡、發霉等問題。



      (三)專業設計師團隊聽進你的改造需求:

      設置大型物品的儲物空間達成、多隔一間傭人房達成、狹長空間採光差的解決方案達成、增加一間浴室達成、廚房改開放型達成、改善過長的走道空間達成、陽台空間運用達成。



      (四)豐富參考案例:

      單身女子的新天地、混搭的家─四個風格各不相同的女生房間、退休兩夫妻打掉家中所有隔和互動加分的兩人世界、壁癌嚴重的超老屋變身海景豪宅、為與父母住得近而買下的溫馨窩、孩子長大了,夫妻改善隔局……。



      (五)絕對專業的資訊內容:

      集結市場上對老屋裝修最有獨到見解的設計師團隊,為讀者提供貼心實用的建議與範例,不但要把你家改得漂亮,更要住得安心舒適。



      最深入的案例分析,Before、After之外,獨創ING施工規劃圖,並提供施工過程圖解,最清楚,不但讓讀者看到改造前與改造後,更從過程中學習,像是親身經歷一場老屋改造設計規劃,經驗多多自然運用到自家改造更得心應手!



      你不懂的,由我們再教你一遍!書中隨處可見的小知識大充電就是讓你輕鬆學會裝修知識,談到哪裡教到哪裡。



    本書特色



      30坪的老屋(公設比6%)>40坪的新房子(公設比35%)

      實際28.2坪>實際26坪

      不景氣的年代、最經濟的住宅

      用3坪新房子的價錢,就可以改造你的家。




      ※唯一針對20年以上老屋的改造研究工具書※

      廚房亂成一團、白天就要開燈、冬天冷風灌進浴室、

      地板看起來總是髒、陽台還聞到隔壁煮飯味;

      通通OUT!



      史上最令人驚奇的 Before × After 之前後大改造!!

      通風、明亮、個性、舒適、嶄新

      原來!我的老家也是有救的!



      (一)對症下藥

      讓有經驗的老屋專家們,告訴你:壁癌、採光、狹窄、格局、結構問題怎麼解?20年老屋問題大破解,讓你花小錢住得安心愉快!

      (1)教你岌岌可危的建築體,如何進行補強措施。

      (2)市面上老屋最常見的20種現象,包括:漏水、日曬、電壓不足、鋼筋外露、狹窄、採光不足、白蟻、老鼠、蚊蟲、風化等,由資深設計師提出的50種以上的解決辦法,即使是採鳥屋主也能。



      (二)量身訂做

      為單身、夫妻、小家庭、長輩,不同族群提供量身訂做的舊翻新提案,從人的需求出發,貼近你的真實生活。

      屋主的故事:為什麼我們的家在20年後變成這種現象?是爺爺自己做的?還是娶媳婦才外推陽台?每個家都有自己的歷史,所有的設計改造都是在這些背景中開始的。



      (三)圖解實戰

      圖解施工流程step by step 帶你實際進入施工現場,累積實戰裝潢經驗。

      (1)盡量一對一同角度B&A照片,容易對照看。

      (2)每個個案都附有當時工程的日報表,詳細登載每個工種施工的標準工法,一一揭露,即使屋主要自己發包也沒問題。

      (3)平面圖上標號以方便與照片對照。



      (四)創意激盪

      (1)花點巧思,老物變新件,不僅省預算,保留老屋有風情的歷史痕跡與藝術價值。

      (2)舊窗花、地磚、匾額、樓梯扶手,融入新裝潢,創造新樣貌。






    Chapter 1? 20年以上老屋翻修知識整理

    50個你要面對問題

    設計師們的解決方案表格整理(一)–初步觀察

    設計師們的解決方案表格整理(二)–深入

    設計師們的解決方案表格整理(三)–其他與補充



    Chapter 2? 老屋改造的4種需求&實例

    單身貴族的嶄新天地

    租屋收回自住,單身女的一人時髦天地

    嚴重壁癌超老屋變身海景豪宅

    Couple愛的小屋風格翻新大不同

    年輕夫妻的12坪小套房風格大改造

    專屬退休兩夫妻的完美互動兩人世界

    孩子,我要給你一個更好的生活環境

    孩子長大了,夫妻改善隔局大翻新

    為與父母住得近而買下•一家三口的豪華小宅

    挑戰儲物空間的格局改造

    四人家庭運用陽台空間改善採光與老舊

    夫妻退休前整頓老屋問題,打造採光通風滿點宅

    專為銀髮族需求設計的機能好宅

    因應老奶奶需求的三代同堂家族

    東區老屋變身風格小豪宅



    Chapter 3? 保留好用舊東西

    窗花

    隔間

    牆磚與地磚

    樓梯

    家具

    其他





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