李序
三十餘年律師執業過程中，常接觸到不動產糾紛相關案件，其中有很多涉及不動產所有權屬於共有的問題。在法律規定中，「共有」的型態有兩種，為「分別共有」及「公同共有」。
基於台灣之繼承制度，繼承人透過辦理繼承登記，往往會出現分別共有的情況，有時若有其他繼承人不配合辦理登記，則還有以「公同共有」之方式登記。共有人間對於共有物的使用、收益或處分若意見不一，自然容易產生紛爭。
許多讀者建議永然文化出版公司能出版這方面的書籍，永然文化過去也曾邀請專家學者撰寫出版探討這方面法律問題之參考用書，而此次余更邀請永然聯合法律事務所同仁，包含許啟龍律師、許淑玲律師、吳任偉律師、林其玄律師、高嘉甫律師，還有永然地政士事務所同仁，李廷鈞地政士、黃興國地政士，以及余之好友連世昌律師，應允撰稿，共同努力完成《別讓共有綁死不動產──活用共有不動產法律看招》一書。
此書以實務的角度來介紹，共分為七大篇章──〈分別共有法令解析與分管須知〉、〈公同共有之法令解析〉、〈《土地法》第34條之1實務操作〉、〈共有不動產設定用益物權解析〉、〈建築物的區分所有〉、〈繼承登記實務〉、〈共有物分割登記實務〉等。盼不動產所有權之共有人能藉本書認識相關法律實務，並進而活用，俾保自身權益。
另外，特別感謝永然文化出版公司沈玉燕小姐的聯繫、編輯、校對，是此書順利付梓的推手之一，於此一併致謝！
李永然序於永然聯合法律事務所
民國104年（西元2015年）10月30日
